“兩個億？他王炳榮有這個實(shí)力？”秦峰有些詫異。

“一下子拿住這么多現(xiàn)金出來肯定是不可能，但是砸鍋賣鐵，他應(yīng)該是能夠湊出來的

“我剛剛才說了要充分考慮到風(fēng)險，你認(rèn)為以王炳榮的實(shí)力來開發(fā)這個項(xiàng)目有沒有風(fēng)險？”秦峰笑著問。

“你這么一提醒的確是有風(fēng)險，不過書記，王炳榮這是純商業(yè)開發(fā)，我們政府不會牽涉其中，所以整個風(fēng)險我們政府不必承擔(dān)。而且開發(fā)這塊地也是我們政府的發(fā)展規(guī)劃，所以……我認(rèn)為還是可以嘗試一下的曹長勝說著自己的意見。

“是，商業(yè)風(fēng)險我們不需要承擔(dān)，但是政治風(fēng)險、社會風(fēng)險我們跑不掉，這么重要的一塊地，黃金地段，城市門面，如果爛尾，對我們整個宜安縣城市形象影響有多大？”

“老曹，這么說吧，這件事我們應(yīng)該分兩方面來考慮，不能把兩件事綁在一起考慮?！?

“王炳榮想要開發(fā)是一回事，政府想要開發(fā)這塊地是另外一回事。這是兩個單獨(dú)的事件

“這塊地要開發(fā)，而且還要大力開發(fā)，這個其實(shí)之前我們就都有討論過，我也讓你們政府評估和規(guī)劃這個事

“的確，我們財(cái)政是不可能拿出這筆錢來自己開發(fā)，但是商業(yè)開發(fā)可以搞。而且我認(rèn)為不應(yīng)該按照王炳榮的這個想法，還是應(yīng)該走讓城投公司拿地，從生地變?yōu)槭斓?，然后政府回購再把土地進(jìn)行拍賣的基本路子上來

“同時，關(guān)于這塊地的開發(fā)，要以我們政府的規(guī)劃為主，開發(fā)商要按照我們政府的規(guī)劃來，不能說他們想怎么弄就怎么弄，規(guī)劃很重要

“再者，開發(fā)這塊地要打包整體一起開發(fā)，不能說你王炳榮要買其中一塊地，建個商場，劉炳榮跑過來買塊地建個樓盤，誰誰誰又來建個賓館，這不行，必須整體一起開發(fā)，完全按照政府的規(guī)劃要求來

“所以，我不認(rèn)同也不贊同把這塊地賣給王炳榮

“第一，王炳榮實(shí)力不行，讓他開發(fā)存在很大風(fēng)險。第二，要形成符合政府要求的整體規(guī)劃。第三，要整片區(qū)域整體開發(fā)，不搞零售模式。要開發(fā)整個這個塊區(qū)域，我估計(jì)起碼要十個億往上，甚至于更多，他王炳榮沒這個實(shí)力

“我不希望王炳榮完全是從政府立場出發(fā)，與我個人的想法沒關(guān)系

“這塊地是個香餑餑，王炳榮能看到這其中巨大的商業(yè)價值，其他人也能看到。我們先把這塊地開發(fā)出來，然后再進(jìn)行拍賣，吸引和邀請外地有實(shí)力有資質(zhì)也有經(jīng)驗(yàn)的大公司來做，風(fēng)險要小的多，品質(zhì)也會好的多，我覺得這是最穩(wěn)妥的辦法秦峰說著自己的意見。

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