第550章吳林娜也要去劉興征求完意見回來后，暫時沒去向葉正陽報告，而是按照葉正陽所說的，開始細(xì)化舊村改造具體方案。

在這方面，他又求助于王學(xué)勝，王學(xué)勝那是腦筋靈活之人，便讓張平安幫忙，細(xì)化工作方案，同時告訴劉興，要怎么弄怎么弄才行。

拆掉村民舊房子，肯定要給人家補(bǔ)償，這部分補(bǔ)償情況要根據(jù)評估結(jié)果來定，評估的只是建筑物價值，不包含土地價值。

也就是村民如果是剛蓋的新房，花了二十多萬，現(xiàn)在拆了，也只補(bǔ)償二十來萬。

如果是多年前蓋的老房子，那么現(xiàn)在評估肯定不值二十來萬，可能只剩下十幾萬的價值了。

以此為依據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償，村民相當(dāng)于是把自己的房子賣給了鎮(zhèn)里頭，但是房子不但沒有增值，反而還折本了。

村民們再拿賣房子的錢去買新建小區(qū)的房子，這個時候就是問題關(guān)鍵了，村里新建小區(qū)的房子雖然便宜，但是一套也要二十萬左右，如果是新房子賠償，倒有可能置換一套新房，而如果是一套舊房子，想置換一套新房就不可能了。

比如那種老舊房子，經(jīng)評估頂多值個五六萬，那是不可能置換一套新房的，需要住戶自己再加錢買房，這就有可能導(dǎo)致住戶買不起房子的情況。

王學(xué)勝經(jīng)常搞工程，知道這里面的利潤點(diǎn)在哪里，就在所開發(fā)的小區(qū)上面，還有承包拆遷的人也能賺到不少錢，而負(fù)責(zé)賠償住戶錢的是鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府的錢從哪兒來呢，則是縣里給支付。

只要鎮(zhèn)里復(fù)墾了新的土地，增加了縣里的用地指標(biāo)，縣里會獎勵鎮(zhèn)里的，這足以支付住戶賠償?shù)腻X了。

劉興想把舊村改造弄起來，而王學(xué)勝則想從中賺到錢。

如果鎮(zhèn)里經(jīng)過嚴(yán)格的計算，不讓其他人從中再漁利一筆，那么對于村民是有利的，誰都想住新房，不想住老房子。

但是如果鎮(zhèn)里頭管理不嚴(yán)格，再讓別人去開發(fā)小區(qū)，讓開發(fā)商再賺一筆，那么村民們就會吃大虧，而劉興現(xiàn)在就想讓王學(xué)勝當(dāng)這個開發(fā)商，王學(xué)勝才會這么積極。

劉興細(xì)化了半天方案，就是這么細(xì)化的，當(dāng)然，這里面不會出現(xiàn)王學(xué)勝本人的名字，王學(xué)勝只要找個建筑商出面，負(fù)責(zé)把房子蓋好，以后的事他就暗中操作是了。

劉興一連忙了好幾天，這幾天倒是很敬業(yè)，足不出戶，晚上也不出去吃飯喝酒了。

很快就到了下周一，劉興想了想，準(zhǔn)備跟他商議一下這個事，而當(dāng)劉興過來找葉正陽時，葉正陽只是問了一句：“你們征求意見工作完成了嗎？”

劉興馬上說完成了，還把群眾簽名的情況跟葉正陽講了。

葉正陽打眼一瞧說：“你們這樣征求意見不行，沒有召開會議，只是讓村民簽個名字，村民連什么都不知道，怎么能行？這樣的征求意見，還不如不征求?！?

劉興一聽這話，不高興了，說：“你讓我征求意見，我就去征求意見，現(xiàn)在意見征求完了，你又說這樣征求意見不行，那我怎么做你才能同意？”

葉正陽看向他說：“實(shí)事求是，不走形式，真正為老百姓利益考慮，別老想著只要和老百姓說一聲就行了，那是自欺欺人?！?

劉興聽了，有些氣急敗壞起來道：“如果這樣說，我什么都不要干了，行了吧？你不就是不想讓我干事情嗎？我干脆回家睡大覺得了。”

看他這樣講，葉正陽尋思了一下說：“如果你真想干，那也可以，把工作方案細(xì)化好，只要方案好，我可以同意干。”

劉興聽了又把方案交了過去，葉正陽看了幾眼說：“預(yù)算還沒有做好，把預(yù)算再做一做，我們再研究。”

劉興問：“預(yù)算也要做？”