婉叢蝶嫣然一笑,道:“嗯!說得也是,葉縣長,我不得不佩服你的魅力,能讓我姐姐心折,而且你還比我姐姐小吧?”
“叢蝶姐,我身上的魅力特質(zhì)豈是一天兩天能夠發(fā)掘完的?越接觸下去,你就會越覺得我這個人的不凡,真的,絕非虛。”我似笑非笑的瞥了她一眼,道:“韻寒就是這樣上鉤的?!?
這個女人的確很會打扮,自己去了工地上幾次,即便是穿上工裝,但是工地上男人們的目光都忍不住跟隨著她旋轉(zhuǎn),而這一身樣式頗為時尚的湖藍(lán)色套裝穿在她身上,簡直就像是為她專門設(shè)計的一般,總是能將女性最美好的優(yōu)點全數(shù)展現(xiàn)出來。
“呵呵!葉縣長,說你胖你還真喘上了,好了,說完私事,也該說說公事了?!?
婉叢蝶心中一動,趕緊收攏心神,正色道:“葉縣長,今天我來的目的,主要是和縣里邊商量一下,我們旅游開發(fā)公司準(zhǔn)備在蓬萊觀外圍征地修建旅游賓館的事項,因為可能要涉及占用一些田土和林地,所以我們需要先行和縣里磋商,請求縣里給予支持。”
“嗯!說說你們的打算?!蔽尹c了點頭道,拿出筆記本準(zhǔn)備記錄。
“我們的設(shè)想是這樣的……”
我耐心的聽完婉叢蝶就公司就風(fēng)景區(qū)開發(fā)建設(shè)旅游酒店事宜的規(guī)劃,仔細(xì)作著記錄。
“葉縣長,這就是我們的初步規(guī)劃,聽陶總說,你在旅游開發(fā)上有相當(dāng)獨到的見解,我也聽我姐姐提及過,說你在旅游方面的眼光很深遠(yuǎn),所以陶總也叮囑我,就這個問題先來和你商討一下,想聽聽你的看法?!?
難怪婉韻寒說她這個妹妹是個工作狂型的女強(qiáng)人,一旦進(jìn)入工作狀態(tài),便將一切拋到一邊,連語氣和口吻都變得正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)起來,這種人才是標(biāo)準(zhǔn)的職業(yè)經(jīng)理人。
“嗯!我也不繞圈子,有話就直說了。你們設(shè)想中關(guān)于建設(shè)三星級旅游酒店的規(guī)劃,這是必然,但是我個人看法,不一定要規(guī)劃到第一期中,一來建設(shè)一座三星級旅游酒店,資金占有太大,二來初期回報可能會不盡如人意,我理解你們想要借助三星級旅游酒店打造這個風(fēng)景區(qū)形象品牌的意圖,但是從長遠(yuǎn)看,我覺得你們可以把這個計劃擺在第二期開發(fā)時,更合適?!?
婉叢蝶沒有插話,只是靜靜的傾聽著對方的建議。
我沉吟了一下之后,問道:“不知道婉總聽說過青年旅舍這種形式的住宿方式么?”
“青年旅舍?”
婉叢蝶點了點頭,道:“我知道,不過這種方式主要是在國外比較流行,在我們國內(nèi),這種旅舍似乎還不太成熟,而且對于我們投入這樣大開發(fā)的資金來說,也不太合適?!?
“我不是說旅游風(fēng)景區(qū)開發(fā)就要以青年旅舍為主,我覺得你們在這方面思路可以適當(dāng)放寬一些,而且也不要急于事功,和安昌的流花谷不一樣,蓬萊觀、囫圇山景區(qū)無論是在景區(qū)層次、規(guī)模。還是文化底蘊(yùn)、歷史內(nèi)涵來說,都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了前者。
而一旦開發(fā)出來,其盈利的規(guī)模和持.久性,不是前者可以比擬的,而前期我們需要的,是如何讓這個景區(qū)一點點的打出名氣,不僅是在江州本省和周鄰省份,而是全國乃至整個世界?!?
“前期不要指望著一下子就能打造出一個九寨溝或者廬山、黃山,那需要長時間的積淀和積累。所以,我們在前期可以先營建一些規(guī)模不大,但是層次各異的賓館,尤其是中檔次和青年旅舍類的旅店,更應(yīng)該考慮。在規(guī)模上大一些,當(dāng)這個景區(qū)市場客源培育出來時,這才考慮興建高檔次、大規(guī)模的酒店,這樣我覺得更合適一些?!?
“加入青年旅舍這個系統(tǒng),可以很大程度的吸引國外散客,雖然這未必能帶來多么高的效益,但是這對于提升我們這個景區(qū)的知名度有不可估量的作用,尤其是隨著國外客人增多,可以為我們打開商務(wù)旅客奠定很好的基礎(chǔ)?!?
難怪說陶總和姐姐都對這個家伙稱贊有加,婉叢蝶也得承認(rèn),對方對捕捉國際、國內(nèi)旅游市場的信息變化相當(dāng)精準(zhǔn),如何利用青年旅舍吸引外國散客,然后利用國外游客拉升景區(qū)名氣,吸引商務(wù)旅客來源,這一連串的運作手法還真不簡單。