自己到現(xiàn)在為止,只是當(dāng)過行政職能部門的領(lǐng)導(dǎo),卻從來沒有在一個地方主政過,看來自己在大局觀方面,的確是有些欠缺啊。
這時候,陳宇馳就說道:“其實解決辦法也有,而且很簡單,五個字,立體停車場?!?
王曉松頓時就明白過來,自己以前在川洋市沒少見到過這種立體停車場,川洋市市中心,那是寸土寸金,那么這種情況下,用立體停車場,就可以做到‘少占地,多占天’的效果。
王曉松頓時就來了興趣:‘這個立體停車場的造價大概是多少?’
陳宇馳笑道;“造價的確是相對高一些,平均每個車位的建造成本大概是兩到三萬左右。按照未來濱萊縣的發(fā)展規(guī)劃,這四個停車場,最起碼要滿足停放一萬輛汽車。其中做出三千個地面車位,這樣一來,也可以節(jié)省一些成本。
剩下的,全都做成立體車位,預(yù)計投資大概在一億五左右。算上雜七雜八的,王局長,你這次大概需要貸款兩個億才算是能夠滿足這次基建的需要?!?
聽見陳宇馳這樣說,王曉松頓時就吃了一驚:“兩個億!”
王曉松有點不好意思的笑了;“說實話陳主任,我王曉松到現(xiàn)在還沒見過這么多錢,這個項目確實是有點超出我的規(guī)劃了?!?
“兩個億,在高基建方面,尤其是這個年代,根本就不算什么大錢。”陳宇馳說道。
看見王曉松還有些由于,陳宇馳就接著說道:“我跟您說吧,聽上去貸款挺多的,但是你們是政府的行政職能部門,而且這個停車場,是屬于政府公益項目。不管是稅費,還是利息,都是按照最低的標(biāo)準(zhǔn)來走的。
最重要的是,停車場工程周期非常短,一旦竣工之后,除了免費提供給那些老城區(qū)居民的車位,我們按照運籌學(xué)理論進(jìn)行推算,至少還能滿足周邊三到四千輛車的停車需求。
一輛車每個月按照三百元的停車費進(jìn)行收取,扣除運營成本,一個月凈收入都在百萬左右了!”
好家伙,一個月就上百萬的收入啊,如果算上那些來自駕游的游客的停車費用,甚至可能還要翻倍!
“這個年代,只要聚攏了人氣,那這個地方就是一塊寶地。咱們不說別的,停車場開辦起來之后,這周圍的邊角地塊,想做點什么不是做?
要知道,這些到最后,那都是錢??!按照我的經(jīng)驗估計,這幾個地塊如果運營得當(dāng),將來每個月凈賺兩三百萬那都是很輕松的事情。
而且您也要知道,梅書記之前可是說過的,這筆錢,縣財政是會幫你們分?jǐn)傄徊糠值?,而且按照他們的方案,基本上就是縣財政,跟環(huán)保局各還款一半。
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