第1310章殺雞儆猴王曉松拿出稿子,清了清嗓子:“首先一點,我們現(xiàn)在要做到的事情就是,立刻給新區(qū)房屋市場降溫。
所有應當掛牌銷售的房屋,全部拿出來,否則這樣的違規(guī)行為,我不會給予黃牌警告,我會直接給予紅牌下場的處罰。
至于這個紅牌是什么?我現(xiàn)在可以給你們一個解釋,住建部今年四月份出臺的新規(guī)規(guī)定,對于存在惡意推高房價行為的。其中包括捂盤惜售,以不明來源資金堆積房價泡沫,是可以直接吊銷預售證的。
而且吊銷期限,最高是五年。這么喜歡捂著不賣,不如五年后拿出來看看,是不是能按照你們的意愿漲成天價。”
聽見王曉松這樣說,所有人的表情都為之一變。
房地產(chǎn)行業(yè),是標準的資金密集型行業(yè),最重要的是現(xiàn)金流的及時流轉。所以對于房產(chǎn)商來說,怎么樣能迅速變現(xiàn)才是最重要的。
捂盤惜售,作為促使房價上漲的方式,在比如半年,一年左右的短時間內,還行得通,房產(chǎn)商還扛得住。
倘若真的被吊銷五年的預售證,哼哼,那就真的就要涼透了。
看見眾人的表現(xiàn),王曉松就知道自己今天的威懾目的,算是達到了。
他清了清嗓子說道:“這樣啊,我這么跟你們說吧。諸位都是我請來的客人,不管我如何解釋,如果讓你們被吊銷了預售證,我王曉松日后不管是在官場,還是在商場,難免都會落下一個過河拆橋的名聲。
所以這件事情也是我不愿意看到的。那怎么辦?那就只能寄希望于你們大家,可以拿出點合作的誠意來。
想賺錢,我們支持,但是先要違背市場規(guī)則牟取暴利,甚至使用違規(guī),違法的手段牟取暴利,那我們就一定要干預了?!?
王曉松不斷的給臺下這些人施加壓力,很快,這些人都有些扛不住了,就聽見有人說道:“王主任,您說吧,您需要我們怎么配合您?!?
王曉松微微一笑:“行,我等的就是你這句話。愿意配合,那大家都是朋友,以后生意上有什么問題,我職權內可以幫忙的,我保證投桃報李。
好了,現(xiàn)在歸正傳。我的要求很簡單,房價回歸正常狀態(tài)。我不要求你們學雷鋒低價賣房,我要求的只是回歸正常而已。
首先,諸如開盤找托過來這種手段,就別用了,真的很難看。還有按住房源不對外銷售的,同樣也要杜絕。另外,我建議你們也不要去跟什么炒房團聯(lián)系了。
事實上,新區(qū)早在半年前,就已經(jīng)有應對機制了。我們會跟銀行聯(lián)系,調查每一個外地購房者的身份背景。是不是炒房的,我們用鼻子都能聞出來。
到時候,不合法的我們可以讓警方清退,合法不合規(guī)的,我們有辦法讓銀行配合我們勸退他。
除此之外呢,我們還希望你們可以如實提供一些數(shù)據(jù),這個數(shù)據(jù)是用來干嘛的呢?是用來核算你們的建設以及商務成本的。