“您是來參加土地拍賣的吧？”

“是哪一家公司？”

蘇陽笑道：“極兔快遞?！?

女人頓時一怔，這公司，她沒聽說過，而且一家快遞公司，來拍地干什么？

不過她看了一眼名單上，還真有這家公司。

“請您在這簽字?！?

蘇陽點了點頭，女人遞上一份資料，他簽上自己的名字，朝著禮堂走去。

這次來參加拍地的公司比較多，他在外面看著至少停了上百輛車，估計得有六七十家公司，這幾年房地產(chǎn)市場愈發(fā)火熱。

就算是2008年下半年m國的次級貸款危機(jī)，也沒能影響到房地產(chǎn)商拍地的熱情，這群人心里都清楚，房價漲只是時間問題，現(xiàn)在拿地，正便宜，大不了囤在手里，坐等升值。

當(dāng)然，真正賺錢的還是開發(fā)成樓盤，捂地皮雖然賺錢，但要交的稅也是幾何倍增長。

就拿蘇陽上一世熟知的一塊地舉例子，開發(fā)商四千多萬拿下的地，當(dāng)時這塊地，還屬于荒地，但是經(jīng)過五年時間發(fā)展，周圍的商場，醫(yī)院，消防站，公園，地鐵，公交線路，各種基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施全部建設(shè)完畢。

此時此刻，這塊地皮的價格，已經(jīng)從原本的四千多萬，飆升至一個億。

大多數(shù)人會以為，只要賣掉這塊地，就能賺到六千萬，但實際上，這是根本不可能。

土地的增值，跟開發(fā)商沒有任何關(guān)系，是因為基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)投入，才倒逼房價增值，所以這種時候，如果開發(fā)商要將手里的土地轉(zhuǎn)讓，那就要交一筆相當(dāng)高昂的土地增值稅。

轉(zhuǎn)讓的土地金額，超過項目金額一倍，未超過兩倍的部分，交百分之五十的增值稅。