沒過一會,蘇啟打著哈欠,提了一大袋子的腌菜和豬頭肉,以及兩瓶二鍋頭上了趙老師家。
腌菜是他早就安排陳亮去外面買的,原本就打算睡一覺后就去趙副校長家里去一趟。
把腌菜和豬頭肉擺上盤子后,三人就這么坐在桌子旁。
鮑主任咪了一口“說,錢哪里來的?你怎么會有這多錢?難道真去貸款了!”
蘇啟跟他碰了下杯子“我哪里還需要去貸款啊,店里現(xiàn)在平均每天進(jìn)賬超過了二十萬?!?
“二十萬?行啊你小子!”趙副校長臉色微紅,心情大好。
“不過我有一點(diǎn)不理解,二號位的那些商鋪,你怎么掏兩百萬去買?那些商鋪就一個路人都看不出有什么商業(yè)價值吧!”趙副校長道。
鮑主任也有些不理解。
蘇啟也咪了一口“嘖!還是二鍋頭得勁!”
“那邊商鋪沒有商業(yè)價值嗎?不見得吧,我的兩個恩師?!?
兩人疑惑的望著他。
蘇啟笑了下解釋道“其實(shí)我一開始想拿這些商鋪,也是想著看看后面會有什么樣的一個升值潛力。”
“后來一想,我根本就沒有那么多的時間去等他們升值,這就讓我頭痛了,只不過我這人不喜歡去改變自己的計劃,所以拿下商鋪的事情絕對不會變?!?
“但是,明年上半年關(guān)于浦山鎮(zhèn)成立經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的事情我相信兩位恩師比我要清楚多了吧,我的明年的目標(biāo)就是外面拿地開發(fā)!”
“學(xué)校商鋪我不愿意放棄,但是明年時間太短,資金壓力也大。于是我想來想去還是只能在這些商鋪當(dāng)中做文章?!?
“一號位,和三號位都屬于黃金位置,而且有很多老商戶在,門面都偏小,商戶數(shù)量多,我不可能把他們?nèi)慷记謇沓鋈?,那么最好的就是二號位了,反正那里的商戶早就做不下去了,每家補(bǔ)貼個幾千塊錢,人家估計立馬就會走,搞不好背后還會給你燒一柱高香?!?
鮑主任聽的一頭霧水的,打斷“等等,蘇啟,你不會是想在那邊做生意吧,那邊除了有體育活動的學(xué)生,平常根本就沒有人過去啊,能做什么?!?
蘇啟和老副校長碰了下杯子,繼續(xù)開口“誰說的?那里算下來怎么也有上千平米了吧,我干嘛不打造成一個主題街?”
“我們學(xué)校里的商業(yè)業(yè)態(tài)十分的混亂不堪,一條街往往什么都有,這樣看似非常的方便,但是其實(shí)非?;靵y,令學(xué)生消費(fèi)起來選擇也非常的不方便?!?
“比如,你走到了這條街上是來吃飯的,結(jié)果看了兩圈發(fā)現(xiàn)就兩家餐館,無奈之下就只有進(jìn)去隨便吃兩口了,下次不見得還會來,因?yàn)槟阌涀×诉@里只有兩家店,味道很一般?!?
“但是如果這一整條街都是吃的呢?你下次還會不會來?就算一次選擇不正確,下次也絕對會過來再選擇一次,總有合自己胃口的吧,久而久之你就會一到飯點(diǎn)就會過來!”
“我說的有道理吧,我就是要做這么一個事情,至于具體做什么,還需要進(jìn)一步的思考。”
蘇啟說完往嘴里塞了一塊豬頭肉,再咪了口二鍋頭,爽!
其實(shí)他沒有說完全說實(shí)話,拿二號位除了是因?yàn)樽鲋黝}街外,還有很重要的一點(diǎn)因素,那就是即將要新開的校門就在那個區(qū)域!他算了下時間,估計過了明年四月份,學(xué)校里就會有人提出這個建議,然后很快的校門就會搬遷到那邊去。
學(xué)校決定的速度非???,當(dāng)然,也跟浦山鎮(zhèn)政府的要求有關(guān)系。
到時候,他那些商鋪的價值不可想象!只要運(yùn)作成功,甚至都可以成為這一個地區(qū)的小特色街道!到時候他可就不是拿麻袋進(jìn)賬這么簡單了!