而且據(jù)我所知，確實有不少工廠關(guān)閉了在香江的廠房，解散了工人，有的把錢投入了前幾年火熱的樓市，有的則把工廠搬到了深川河對岸的特區(qū)。這樣看來，蘇晨你對香江經(jīng)濟空心化的預(yù)測極有可能成真！

炒房的錢當(dāng)然大多來自銀行，別的不說，就以我們匯豐銀行為例，目前的房貸利率是21%。

而且為了控制風(fēng)險，對房屋評估的可貸比例已經(jīng)從去年初最高峰時期的80%降到了現(xiàn)在的不到60%，而且，還有內(nèi)部傳說要進(jìn)一步下調(diào)，對貸款人的資格審核也越來越嚴(yán)格。

然后我回憶了一下這幾年原油價格的變化。

自從建立了石油美元體系以來，在經(jīng)歷了石油危機導(dǎo)致的價格上漲，并且達(dá)到最高峰35美元一桶之后，就進(jìn)入了漫長的熊市，超過10個月持續(xù)下跌不止。

現(xiàn)在的油價已經(jīng)跌破了25美元一桶，而且還在繼續(xù)下跌，甚至我有精通期貨的同事預(yù)計，年內(nèi)有可能跌破20美元大關(guān)！

我那位同事還曾經(jīng)跟我抱怨過，說為什么兩伊戰(zhàn)爭打得如火如荼的，這油價竟然不漲反跌了，剛才聽蘇先生一席話，我才明白了其中的原因！”

蘇晨聽得心里一陣舒坦，不由得提高了對這位郭漢南的評價：嗯，這位郭經(jīng)理雖然現(xiàn)在職位不高，但是心黑手狠。

第一次見面就敢想法子宰自己這頭小肥羊，而在知道自己耍的小把戲被看穿后能立刻放下身段下跪認(rèn)錯，看來臉皮也夠厚。

對經(jīng)濟大勢的理解也不錯，剛才那一席話透露出來他對往年的各項經(jīng)濟數(shù)據(jù)也是相當(dāng)了解，顯然在匯豐這幾年也不是白混的，不錯不錯，是個搞金融的好苗子。

于是他笑著說：“郭經(jīng)理，你一直叫我蘇先生，這是老余和我開的玩笑，我哪里是什么先生啊。

而且這么叫多生分，咱們聊了這么久，也算熟了，以后咱們還是以朋友相處吧。你就叫我蘇晨吧，或者直接叫我名字蘇晨也行?！?

郭漢南剛得罪過蘇晨，哪里敢直呼其名，笑著說：“那我和裕洋一樣，叫你蘇晨吧。對了，蘇晨，我聽裕洋說你想炒外匯？”

“沒錯，剛才我和你們分享了我對香江經(jīng)濟的預(yù)測，本幣肯定要暴跌，我想趁著這個機會賺一筆?！?

郭漢南低頭想了想，開口說：“蘇晨，你對大勢的看法比我清楚，不過，我在金融實操方面還是有些經(jīng)驗的，我有個小小的建議，不知道該不該說?！?

蘇晨答道：“剛才我說了，咱們以后就是朋友，有什么話就直說，這才是朋友間的相處方式?！?

郭漢南說：“那好，我就說說我的看法。你剛才說的那些大勢分析，確實高屋建瓴，可以作為我們接下來一段時間操作的指導(dǎo)原則。但是在具體的實操方面，還有很多講究?！?

蘇晨好奇地問：“哦？具體說說看?！?

郭漢南解釋說：“根據(jù)我在匯豐的經(jīng)驗，成功的投資者通常非常注重資金的效率，換句話說，就是要追求在一定時間內(nèi)單位資金的最大化利潤。”

蘇晨點了點頭表示贊同。