隨后，香江當(dāng)局調(diào)整了土地買賣規(guī)則，終止了長期實行的土地款項分期支付選項。這意味著房產(chǎn)開發(fā)商必須一次性支付全額地價給政府。

與此同時，由于前幾年香江房地產(chǎn)市場的持續(xù)繁榮，建筑材料大量進(jìn)口，使得貿(mào)易逆差擴(kuò)大。

再加上1980年米國新任總統(tǒng)里根推行了緊縮貨幣政策來對抗通貨膨脹，導(dǎo)致美元利率上升。受到這些國內(nèi)外因素的影響，香江的利率也隨之走高。

自1981年下半年起，香江的房地產(chǎn)市場開始出現(xiàn)滯銷現(xiàn)象，而貸款利率卻持續(xù)攀升，到了10月份，年利率竟達(dá)到了20%，房屋貸款利率更飆升至21%。

不幸的是，“大來財務(wù)”積累了大量的不良房產(chǎn)貸款。這些貸款在高估的情況下發(fā)放，在房價下滑以及高額按揭利率的壓力下，許多借款人選擇停止還款，放棄了他們的房產(chǎn)。

因此，“大來財務(wù)”的現(xiàn)金流變成了難以出售且持續(xù)貶值的房產(chǎn)。

這些資金其實是從金融市場借貸得來的，所以“大來財務(wù)”陷入了困境。

實際上，它還有機(jī)會，因為它與“恒隆銀行”有著緊密聯(lián)系，并且得到了一筆貸款。如果謹(jǐn)慎操作，或許可以度過難關(guān)。

然而，“大來財務(wù)”選擇了冒險，它用這筆錢在外匯市場全部押注英鎊升值，希望英國在馬島戰(zhàn)爭中的勝利能夠帶動英鎊的上漲。

不幸的是，英鎊并未如愿持續(xù)升值。高杠桿的“大來財務(wù)”在英鎊未能迅速反彈時就遭遇了巨大損失。

盡管如此，只要不公開虧損，它仍有機(jī)會翻身，因為它還有一些可用作抵押的資產(chǎn)。

遺憾的是，由于“謝利源金鋪”引發(fā)的擠兌風(fēng)波迅速蔓延，眾多持有“大來財務(wù)”存款憑證的投資者紛紛要求提現(xiàn)，哪怕犧牲利息也在所不惜。

根據(jù)香江新的金融管理體系，每個憑證至少代表了10萬港元的價值。

很快，剩余的現(xiàn)金就被提光了。向“恒隆銀行”求助的人也失望而歸，因為該銀行也已岌岌可危。

當(dāng)“大來財務(wù)”的幾位高層得知援助中斷后，立即決定主動報警，并請求警方介入，甚至愿意揭露公司的非法活動細(xì)節(jié)，以便盡快結(jié)束混亂的局面。

作為金融圈的老手，賬目自然是門兒清。

被警察帶走雖然名聲不好聽，但至少眼下安全有了保障，將來或許還能成為關(guān)鍵證人，博得一線生機(jī)。但留在現(xiàn)場，面對憤怒的人群，后果可就難以預(yù)料了。

“大來財務(wù)”宣布破產(chǎn)清算的消息如同平地驚雷。

然而，這漫長的一天還遠(yuǎn)未結(jié)束。

“大來財務(wù)”的倒閉并未讓聚集的人群散去。在警方的安撫下，人群依然不愿離開，因為他們手中的存款單瞬間成了廢紙，這樣的打擊任誰都難以承受。

尤其是在1982年的香港，那時人們的平均月薪還不足三千港元，而這些廢紙上的數(shù)字卻動輒十幾萬。

為了保護(hù)自身權(quán)益，人群中迅速形成了自發(fā)聯(lián)盟，交流信息。

這些存款人的社會地位和人脈使得他們能夠更快地獲得有價值的情報。

他們得知，“大來財務(wù)”的兩位股東同時也是“恒隆銀行”的股東。

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