洪先生,既然你這么直接,那我也不繞彎彎了,我這家商場(chǎng)處在咱江陵縣中心地段,一共有上下三層,每天客流量上千,節(jié)假日高峰期,上萬(wàn)都有可能,一天的營(yíng)業(yè)額最少都有二十萬(wàn),一個(gè)月大約在一千萬(wàn)左右,一年就是一個(gè)多億,商場(chǎng)的利潤(rùn)率一般在十個(gè)點(diǎn),所以年凈利潤(rùn)一般在千萬(wàn)以上?!?
“錢(qián)老板,別說(shuō)這些了,你直接報(bào)價(jià)即可?!?
“好,那就……一個(gè)億吧?!卞X(qián)老板喊出了一個(gè)相對(duì)較高的價(jià)格。
一旁的王詩(shī)雨聽(tīng)到要一個(gè)億,嚇得瞪大了雙眼。
她一直以為買(mǎi)下一家商場(chǎng),頂多也就千把萬(wàn)。
一個(gè)億已經(jīng)完全超出了她的認(rèn)知范圍。
她正想伸手扯洪宇的衣服,讓洪宇就此作罷,她不要經(jīng)營(yíng)什么商場(chǎng),當(dāng)商場(chǎng)老板娘了。
結(jié)果,她還沒(méi)來(lái)得及,洪宇已經(jīng)開(kāi)口了。
“行,那就依錢(qián)老板的意思,一個(gè)億就一個(gè)億,簽合同吧?!?
“???”錢(qián)老板一下怔住,他還等著洪宇還價(jià)的。
做生意不就這樣,漫天要價(jià),落地還錢(qián)?
然而,洪宇的操作,著實(shí)讓他一下沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái)。
王詩(shī)雨小聲道:“小宇哥,一個(gè)億會(huì)不會(huì)有些貴了,要不還是……還是算了吧?!?
“詩(shī)雨,來(lái)的路上,你說(shuō)了聽(tīng)我的,那就不要管了,我心中有數(shù)的?!焙橛钫f(shuō)道。
“好吧!”王詩(shī)雨點(diǎn)點(diǎn)頭,很聽(tīng)話,不再多說(shuō)一句。
“錢(qián)老板,你咋發(fā)呆了?是覺(jué)得價(jià)錢(qián)出低了,想反悔?”洪宇看著愣住的錢(qián)老板,故意問(wèn)道。
他知道一個(gè)億的價(jià)格,肯定是偏高的,但他也懶得討價(jià)還價(jià)。
錢(qián)老板一下回過(guò)神來(lái),搖頭擺手道:“洪先生,你切莫誤會(huì),這個(gè)價(jià)格,我很滿意,我只是驚訝,你怎么一點(diǎn)都不還價(jià)。”
洪宇淡淡說(shuō)道:“我相信錢(qián)老板的為人,不會(huì)出太高的價(jià)坑我?!?
錢(qián)老板一臉慚愧。
一個(gè)億不算太高的價(jià)格,但也絕對(duì)不算是低價(jià)。
按照市場(chǎng)價(jià),這家商場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格,不高于八千萬(wàn)。
一個(gè)億,比八千萬(wàn),足足多出了兩千萬(wàn),雖說(shuō)不上坑,但也算不上什么良心價(jià)。
要是別人,他倒是無(wú)所謂,能宰一刀是一刀。
反正合同一簽,從此江湖不再見(jiàn),你覺(jué)得吃虧了,也不能奈他如何。
但偏偏洪宇有趙行長(zhǎng)這層關(guān)系在。
他是江州人士,以后還要在江州做生意,做生意就少不了要和銀行打交道,而神州銀行作為華夏第一大行,自然是繞不開(kāi)的,若因?yàn)楹橛畹氖碌米锪粟w行長(zhǎng),以后企業(yè)貸款都難。
可剛才一個(gè)億是自己喊的,總不能現(xiàn)在自己主動(dòng)降價(jià)吧?
那不是不打自招?
變相承認(rèn)了剛才是漫天要價(jià),坑了洪宇?
腦子快速轉(zhuǎn)動(dòng),他忽然想到了一個(gè)折中的辦法。
于是開(kāi)口道:“洪先生真是爽快人,為了表達(dá)我的誠(chéng)意,這樣吧,我就再贈(zèng)送這家商場(chǎng)的三年租約,價(jià)值大概在兩千萬(wàn)左右?!?
洪宇當(dāng)然知道錢(qián)老板主動(dòng)讓利的原因,一個(gè)億的價(jià)格出高了,害怕傳到趙行長(zhǎng)那,得罪了趙行長(zhǎng)。
“那就多謝錢(qián)老板了?!焙橛羁粗X(qián)老板,淡淡說(shuō)道。
“洪先生客氣了,”錢(qián)老板心虛,不敢和洪宇對(duì)視,轉(zhuǎn)移話題道:“我這就去準(zhǔn)備合同?!?
不一會(huì),錢(qián)老板拿著合同回來(lái)了。
一式兩份。
“洪先生,合同已經(jīng)擬定好了,你看看,沒(méi)問(wèn)題的話,就可以簽字。”
洪宇看也懶得看合同一眼,他壓根就不怕錢(qián)老板在合同上做手腳。
他現(xiàn)在是跟錢(qián)老板講法律的,一切都按照法律法規(guī)進(jìn)行。