學(xué)院路中段。

一輛一二五摩托車(chē)停在路邊。

“他就是王大海?！倍藕Ｑ蟮吐暤?，轉(zhuǎn)身走進(jìn)自己的早餐店。

王鵬向王大海看去，這人是身高一米七左右，身材像水桶，將軍肚幾乎撐斷腰帶。

一臉橫絲肉，帶著棕色太陽(yáng)鏡，坐在摩托車(chē)上向王鵬招手。

片刻，遞給王鵬一支煙，“鵬老弟，咱倆都姓王，五百年前是一家?！?

王鵬笑著道，“我向左鄰右舍打聽(tīng)過(guò)，他們的房租都是二百，所以我只給二百?！?

王大海冷笑一聲，摘下眼鏡看杜家早餐店，眼里閃過(guò)一絲怨毒。

“鵬老弟，我的房在學(xué)院路中段，地勢(shì)比他們好太多?！?

“房租每年二百五十元，至少租三年，低于三年我不租?！?

“還有，咱們必須簽租房合同，如果中途退租，我可以退給你百分之十的租金?！?

一口氣說(shuō)完，王大海笑瞇瞇看著王鵬。

王鵬仔細(xì)考慮他的話，簽合同是肯定的，中途退租給租客百分之十的租金，這就很難得。

大多數(shù)情況下，房東不會(huì)退任何房租，甚至千方百計(jì)退租房押金，比如提燈定損。

如果沒(méi)有提前從早餐店了解王大海，王鵬會(huì)覺(jué)得他是個(gè)老實(shí)人。

現(xiàn)在嘛……

王鵬嚴(yán)肅道，“每年二百元，我租四年，可以跟你簽合同?！?

“行，就這么說(shuō)定了。”王大海掏出鑰匙開(kāi)門(mén)，“鵬老弟，看房子吧?！?

他回答得太果斷，好像根本不在乎二百元的差價(jià)。

王鵬愈發(fā)懷疑他有見(jiàn)不得人的手段。

這門(mén)面房一百平米左右，足夠煙酒店起步，上下兩層，上面可以住人。

水電齊全，樓上家具只有兩張小床。

王鵬很滿意，兩人商量了很久，終于簽下租房合同，雙方簽名蓋手印。

八百元房租交給房東，王鵬覺(jué)得自己賺到了。

這里挨著省城大學(xué)，交通十分便利，房租肯定會(huì)逐年上漲。

“鵬老弟?！蓖醮蠛Ｐχ溃白Ｄ闵馀d隆，以后咱哥倆多親近?！?

“好的，以后多親近。”王鵬跟他握手。

兩人又聊了幾句，王大海騎著摩托車(chē)走人。

王鵬準(zhǔn)備給杜磊打電話，讓他過(guò)來(lái)裝修店鋪，早餐店杜老板過(guò)來(lái)搭訕。

杜海洋道，“鵬老弟，我給你說(shuō)上一個(gè)租客的遭遇，你參考一下?！?

王鵬來(lái)了興趣，請(qǐng)他進(jìn)屋說(shuō)話，再遞給他香煙。

杜海洋道，“那小伙子叫小明，做的是煙酒副食，為人十分和氣，跟王大海簽了四年合同。”

“開(kāi)業(yè)后不久，就會(huì)很多小混混過(guò)來(lái)找麻煩，他們就在門(mén)口一站，搞得小明沒(méi)法做生意?！?

“小明數(shù)次報(bào)警，但小混混不打人，也不罵人，警察也沒(méi)什么辦法?！?

王鵬皺眉頭，腦海里有了畫(huà)面。

七八個(gè)黃毛混混站在煙酒店附近，正常人避之不及，誰(shuí)還敢進(jìn)店買(mǎi)東西？

杜海洋又道，“生意做不下去，小明只能轉(zhuǎn)讓，但是沒(méi)人敢接手，因?yàn)榇蠹叶寂滦』旎??！?

“小明無(wú)可奈何，只能捏著鼻子認(rèn)倒霉，哀求王大海退給他一成房租?！?

“黃大海同意，租房合同作廢，他繼續(xù)出租門(mén)面房，等待下一個(gè)倒霉蛋?！?

說(shuō)到這，杜海洋心生憐憫，覺(jué)得王鵬就是倒霉蛋。

王鵬笑了，原來(lái)王大海玩的是這個(gè)套路，可惜，他這次踢到鐵板上了。

小叔李克擁雖然只是交警，但他的人脈很廣，平安市、平安縣公安局都有他的朋友。