“是哪一家公司？”

蘇陽笑道：“極兔快遞?！?

女人頓時一怔，這公司，她沒聽說過，而且一家快遞公司，來拍地干什么？

不過她看了一眼名單上，還真有這家公司。

“請您在這簽字?！?

蘇陽點了點頭，女人遞上一份資料，他簽上自己的名字，朝著禮堂走去。

這次來參加拍地的公司比較多，他在外面看著至少停了上百輛車，估計得有六七十家公司，這幾年房地產(chǎn)市場愈發(fā)火熱。

就算是2008年下半年m國的次級貸款危機，也沒能影響到房地產(chǎn)商拍地的熱情，這群人心里都清楚，房價漲只是時間問題，現(xiàn)在拿地，正便宜，大不了囤在手里，坐等升值。

當(dāng)然，真正賺錢的還是開發(fā)成樓盤，捂地皮雖然賺錢，但要交的稅也是幾何倍增長。

就拿蘇陽上一世熟知的一塊地舉例子，開發(fā)商四千多萬拿下的地，當(dāng)時這塊地，還屬于荒地，但是經(jīng)過五年時間發(fā)展，周圍的商場，醫(yī)院，消防站，公園，地鐵，公交線路，各種基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施全部建設(shè)完畢。

此時此刻，這塊地皮的價格，已經(jīng)從原本的四千多萬，飆升至一個億。

大多數(shù)人會以為，只要賣掉這塊地，就能賺到六千萬，但實際上，這是根本不可能。

土地的增值，跟開發(fā)商沒有任何關(guān)系，是因為基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)投入，才倒逼房價增值，所以這種時候，如果開發(fā)商要將手里的土地轉(zhuǎn)讓，那就要交一筆相當(dāng)高昂的土地增值稅。

轉(zhuǎn)讓的土地金額，超過項目金額一倍，未超過兩倍的部分，交百分之五十的增值稅。

超過項目金額兩倍以上的，直接繳納百分之六十的增值稅。

這還不包括正常應(yīng)該繳納的企業(yè)所得稅，城市建設(shè)稅，和教育附加稅……

最后六千萬的利潤，只會被無限攤薄……

這也側(cè)面說明一件事，那就是江城市所有賣出的地，都必須要立刻進(jìn)行開發(fā)，如果有人利用各種辦法拖延，阻撓開發(fā)進(jìn)度，那么要么換人開發(fā)，要么最后喝點湯，別想著吃到肉。

進(jìn)了土地拍賣的大廳，蘇陽找了一圈，終于在后面角落的位置，看見了極兔快遞的牌子。

說來也是，他之前從來沒參加過這類拍賣，能給他安排在后面，已經(jīng)不錯了。

他往前看去，目光掃過，倒是有幾個熟人，章國華和司學(xué)忠坐在了一起，旁邊不遠(yuǎn)處，坐在第一排的，赫然是江城銀行信貸部的副主任鐘亮。

剛剛開著奔馳，從他旁邊過去的那個二百多斤的胖子，坐在中間的位置上。

看牌子，是一家叫松江建工的房地產(chǎn)公司，胖子似乎察覺到蘇陽的目光，頓時有些不屑。

“這年頭啊，什么人都能來拍地了……”

“開個破捷達(dá)都能進(jìn)這，還坐下了，真是恬不知恥?！?

旁邊幾個老總聽見胖子陰陽怪氣，也跟著笑了起來。

“鄧總這是說誰呢？”

“就是，誰惹的鄧總不滿意了，自己站出來！”

“我剛才看外面停了一輛破捷達(dá)，我以為是在西江賓館上班的員工，沒想到是來參加招拍掛的，這可真是稀奇，現(xiàn)在參加土地拍賣的公司，都不用驗資了嗎？”

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