i)
“接下來是十七號(hào)地塊,位于鐵北區(qū)域,在地塊上,仍有三百余戶住戶?!?
“土地售出后,有關(guān)部門會(huì)協(xié)助辦理動(dòng)遷工作,該地塊占地面積十萬平方米,起拍價(jià)三千五百萬,每次加價(jià)不得少于十萬!”
“現(xiàn)在可以出價(jià)……”
拍賣師的話音落下,整個(gè)廳里,鴉雀無聲。
緊接著,三秒鐘過去,才有人不斷竊竊私語起來。
“這塊地都已經(jīng)流拍七次了,怎么還拿出來拍賣?”
“說的就是,我上半年參加土拍,就見過這塊地,據(jù)說有人想買,但是價(jià)格實(shí)在太高?!?
“是啊,司董拍的那塊地,五萬六千平,也花了四千萬,這塊地十萬平,三千五百萬,價(jià)格倒是不貴,問題是,這塊地,不好開發(fā),頭疼問題太多了。”
“省城和省外幾家大開發(fā)商來過,計(jì)算過利潤(rùn),最后發(fā)現(xiàn)都是白忙活,誰愿意打白工啊?!?
一瞬間,廳里的氣氛冷了下來。
坐在前面的土地局領(lǐng)導(dǎo),也覺得有些尷尬,十七號(hào)地,和十八號(hào)地,這兩塊地,都是十萬平以上的地塊,面積很大,但坐在兩塊地上的七百多個(gè)棚戶,相當(dāng)難處理。
再加上配合路政修路,配合水務(wù)集團(tuán),電力集團(tuán),工信部門,重新鋪設(shè)上下水管道,變電站,設(shè)立電線桿,拉網(wǎng)線,都會(huì)一定程度上,影響施工進(jìn)度。
尤其是和這些部門配合,不確定因素太多,這一等,就不知道要等多久。
就算小區(qū)住宅開發(fā)建設(shè)完畢,沒水沒電,沒網(wǎng)沒信號(hào),賣給誰去?
“鐘主任,讓你見笑了,這塊地已經(jīng)拍了七次了,次次都流拍,估計(jì)這次也差不多……”
領(lǐng)導(dǎo)苦笑著,看向坐在自己身旁的江城銀行信貸部副主任鐘亮,語之中,也有些苦惱。
流拍七次的地塊,怎么看也不該走拍賣程序了,實(shí)在不行,給點(diǎn)優(yōu)惠政策,招標(biāo)開發(fā)也行啊,本來上面都有這個(gè)意思了,不知道怎么又把十七號(hào)和十八號(hào)兩塊地皮拿出來拍賣了。
這誰能買???
買回來,風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)?
鐘亮苦笑一聲,他常年參加土拍,給各家企業(yè)提供貸款服務(wù),但這塊地,確實(shí)是沒人敢動(dòng)。
哪怕是一些大企業(yè),現(xiàn)金流充足的,也不敢碰,生怕錢搭進(jìn)去了,最后打了水漂,一些跨省過來的大開發(fā)商,更是對(duì)這塊地忌諱莫深,他們不差錢,當(dāng)然要選擇一些風(fēng)險(xiǎn)性小的。
整個(gè)江城市,除了蘇陽之外,還真沒人敢照量這塊地。
后排位置上,司學(xué)忠看見這塊地,也有些納悶,鐵北那面的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不到位,這塊地連著拿出來七次都流拍了,本以為不會(huì)看見了,沒想到又出現(xiàn)了。
章國(guó)華苦笑一聲:“看來這塊地,是沒人愿意接盤啊。”
司學(xué)忠眉頭緊鎖:“動(dòng)遷補(bǔ)助,市里承擔(dān)一部分,剩余還是要開發(fā)公司來承擔(dān),三千五百萬的價(jià)格,倒是不高,但是咱們這個(gè)行業(yè),要的就是個(gè)資金流轉(zhuǎn)速度,一旦資金被拖住,就容易資金鏈斷裂。”
“這種風(fēng)險(xiǎn),我看怕是沒人敢擔(dān)……”
章國(guó)華點(diǎn)了下頭,顯然跟司學(xué)忠看法差不多。
幾乎是在場(chǎng)所有人,都不吭聲,都在等待著,這塊地再次被流拍。
臺(tái)上的拍賣師也有些無奈,本來熱火朝天的拍賣現(xiàn)場(chǎng),因?yàn)檫@一塊地,瞬間變得冷清下來,安靜得猶如圖書館一般。
“十七號(hào)地塊,三千五百萬,請(qǐng)問是否有人出價(jià)?”
“三千五百萬一次!”
拍賣師環(huán)顧一圈,發(fā)現(xiàn)沒人舉牌。
“三千五百萬兩次!”
還是,安靜無聲,根本沒人對(duì)這塊地感興趣。
“十七號(hào)地塊……”
“流拍!”
她話音還未落下,坐在最后排的蘇陽,舉起了手里的牌子。
“三千五百萬!”
蘇陽的聲音不大,但一瞬間,在場(chǎng)近百人同時(shí)轉(zhuǎn)過頭來,朝著聲音的方向看去,看見的是一張稍顯年輕的臉。