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“接下來是十七號地塊,位于鐵北區(qū)域,在地塊上,仍有三百余戶住戶?!?
“土地售出后,有關(guān)部門會協(xié)助辦理動遷工作,該地塊占地面積十萬平方米,起拍價三千五百萬,每次加價不得少于十萬!”
“現(xiàn)在可以出價……”
拍賣師的話音落下,整個廳里,鴉雀無聲。
緊接著,三秒鐘過去,才有人不斷竊竊私語起來。
“這塊地都已經(jīng)流拍七次了,怎么還拿出來拍賣?”
“說的就是,我上半年參加土拍,就見過這塊地,據(jù)說有人想買,但是價格實在太高?!?
“是啊,司董拍的那塊地,五萬六千平,也花了四千萬,這塊地十萬平,三千五百萬,價格倒是不貴,問題是,這塊地,不好開發(fā),頭疼問題太多了?!?
“省城和省外幾家大開發(fā)商來過,計算過利潤,最后發(fā)現(xiàn)都是白忙活,誰愿意打白工啊。”
一瞬間,廳里的氣氛冷了下來。
坐在前面的土地局領(lǐng)導,也覺得有些尷尬,十七號地,和十八號地,這兩塊地,都是十萬平以上的地塊,面積很大,但坐在兩塊地上的七百多個棚戶,相當難處理。
再加上配合路政修路,配合水務(wù)集團,電力集團,工信部門,重新鋪設(shè)上下水管道,變電站,設(shè)立電線桿,拉網(wǎng)線,都會一定程度上,影響施工進度。
尤其是和這些部門配合,不確定因素太多,這一等,就不知道要等多久。
就算小區(qū)住宅開發(fā)建設(shè)完畢,沒水沒電,沒網(wǎng)沒信號,賣給誰去?
“鐘主任,讓你見笑了,這塊地已經(jīng)拍了七次了,次次都流拍,估計這次也差不多……”
領(lǐng)導苦笑著,看向坐在自己身旁的江城銀行信貸部副主任鐘亮,語之中,也有些苦惱。
流拍七次的地塊,怎么看也不該走拍賣程序了,實在不行,給點優(yōu)惠政策,招標開發(fā)也行啊,本來上面都有這個意思了,不知道怎么又把十七號和十八號兩塊地皮拿出來拍賣了。
這誰能買???
買回來,風險自己承擔?
鐘亮苦笑一聲,他常年參加土拍,給各家企業(yè)提供貸款服務(wù),但這塊地,確實是沒人敢動。
哪怕是一些大企業(yè),現(xiàn)金流充足的,也不敢碰,生怕錢搭進去了,最后打了水漂,一些跨省過來的大開發(fā)商,更是對這塊地忌諱莫深,他們不差錢,當然要選擇一些風險性小的。
整個江城市,除了蘇陽之外,還真沒人敢照量這塊地。
后排位置上,司學忠看見這塊地,也有些納悶,鐵北那面的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不到位,這塊地連著拿出來七次都流拍了,本以為不會看見了,沒想到又出現(xiàn)了。
章國華苦笑一聲:“看來這塊地,是沒人愿意接盤啊?!?
司學忠眉頭緊鎖:“動遷補助,市里承擔一部分,剩余還是要開發(fā)公司來承擔,三千五百萬的價格,倒是不高,但是咱們這個行業(yè),要的就是個資金流轉(zhuǎn)速度,一旦資金被拖住,就容易資金鏈斷裂?!?
“這種風險,我看怕是沒人敢擔……”
章國華點了下頭,顯然跟司學忠看法差不多。
幾乎是在場所有人,都不吭聲,都在等待著,這塊地再次被流拍。
臺上的拍賣師也有些無奈,本來熱火朝天的拍賣現(xiàn)場,因為這一塊地,瞬間變得冷清下來,安靜得猶如圖書館一般。
“十七號地塊,三千五百萬,請問是否有人出價?”
“三千五百萬一次!”
拍賣師環(huán)顧一圈,發(fā)現(xiàn)沒人舉牌。
“三千五百萬兩次!”
還是,安靜無聲,根本沒人對這塊地感興趣。
“十七號地塊……”
“流拍!”
她話音還未落下,坐在最后排的蘇陽,舉起了手里的牌子。
“三千五百萬!”
蘇陽的聲音不大,但一瞬間,在場近百人同時轉(zhuǎn)過頭來,朝著聲音的方向看去,看見的是一張稍顯年輕的臉。