今天的蘇荷，是莊倩的主場。

她穿著一身officelady裝，畫著職業(yè)淡妝，腳踩小高跟，手拿激光筆，顯得尤為干練。

“在開始今天的提報(bào)前，我想做一個(gè)小互動(dòng)，世界上第一個(gè)登上月球的人是誰？”

只一句話，就吸引了所有人，將大家?guī)肓颂岚傅恼Z境。

有人小聲說，“阿姆斯特朗?！?

“第二個(gè)呢？”

無人應(yīng)答。

莊倩踱著步子，切換下一張幻燈片，提報(bào)時(shí)的她，目光堅(jiān)定而明亮。

“世界第一高峰是珠穆朗瑪，誰能告訴我，第二高峰是誰？”

下面是沉默。

向箏是知道的，她的專升本里遇到了這道題。但，她不會(huì)打斷莊倩。

“中國最快的短跑運(yùn)動(dòng)員是誰？相信你和我一樣，一口就能報(bào)出來是劉翔，那第二名呢？還是沒人知道……”

“所以，定位的兩位作者——艾·里斯和杰克·特勞特就說，你必須是第一名，否則不會(huì)有人知道你的存在。只有成為第一名，你才能占領(lǐng)用戶的心智。蘇荷項(xiàng)目的哪一點(diǎn)，能成為第一？”

這個(gè)問題，盤旋在每個(gè)人心上，也是每個(gè)操盤手都思考過的問題。

接下來，就是商辦項(xiàng)目的市場分析，令人絕望的準(zhǔn)入門檻，買了就砸在手里的投資前景。

一個(gè)字，慘。

“如果項(xiàng)目不做任何硬件的投入，軟件的升級(jí)，單靠三里屯的地段，那我們今天的提報(bào)就可以到此為止了。”看似很真誠的溝通，實(shí)則在告訴主位上的王世安，要砸錢呢！

王世安丟下手中的筆，向箏找的團(tuán)隊(duì)，還真敢說實(shí)話，他都被氣笑了。

“投入是要投入的，升級(jí)也是要升級(jí)的，關(guān)鍵是如何花最少的錢，辦最大的事兒，力氣用在刀刃上。這是你們的價(jià)值所在?！?

莊倩笑了，笑容燦爛而自信。

“本著這個(gè)原則，我們的硬件升級(jí)第一步，網(wǎng)速。這也是投入最小而見效最快的方式。”

這兩年，在房地產(chǎn)營銷中，不少項(xiàng)目提出了wifi全覆蓋的社區(qū)概念。