梁蕭之所以淡定，是已經(jīng)摸清了這群地主的處境和想法。

他估算了一下，大周的一畝大約等于現(xiàn)代的0.9市畝。

燕州作為大周上百郡城之一，本地共有六百五十萬畝耕地，算是耕地較多的郡城。

幽州十郡，占有耕地超過五千萬畝。

但這里的土地產(chǎn)量不穩(wěn)定，平均畝產(chǎn)不足一石，又直面北胡威脅，所以土地價(jià)格不高。

而且，其中的五百五十萬畝地都掌握在這些地主手里……

這些商人眼瞅著燕州即將崩潰，恨不得趕緊提桶跑路，又怎么可能留戀不動(dòng)產(chǎn)。

米價(jià)提到一百文一石的當(dāng)天，就有地主干脆把自家豪宅也賣給他了。

那些豪宅，就是以夏侯青衣為首的俠客們現(xiàn)在居住的地方……

燕州的土地貧瘠，只是相對(duì)而。

梁蕭可以肯定，只要好好治理，改進(jìn)農(nóng)藝和農(nóng)具，興修水利，他日燕州必是沃野千里！

畢竟，這一帶有黃河，還未改道！

只要再驅(qū)逐北胡，保障燕州安定，田地的價(jià)格……至少能翻個(gè)三倍！

“賣！！”

終于有地主按捺不住，率先表態(tài)。

“蘭陵侯！那么你打算今天就把一百萬兩銀子花完？”

梁蕭取出朝廷公文，一臉意味深長(zhǎng)的笑容。

“不錯(cuò)！剩下的就由朝廷收購(gòu)，剛才我已經(jīng)解釋過了，諸位自行考慮。等我花完一百二十萬兩，其他人就只能找我簽訂與朝廷的契約?！?

眾人心里開始打起算盤。

梁蕭可以馬上付錢！

朝廷付的錢可能需要經(jīng)過層層審查，曠日費(fèi)時(shí)，自己不一定能拿到全款。

“蘭陵侯，咱們現(xiàn)在就可以簽訂契約，一手交錢一手交田契！”

眾人爭(zhēng)先恐后沖向梁蕭，被雷洪等人攔下。

“侯爺說了！物美價(jià)廉優(yōu)先！”

“物美價(jià)廉？”眾人一愣，隨即領(lǐng)會(huì)其意。

梁蕭也有經(jīng)商，自然要考慮農(nóng)田位置安全與否，質(zhì)量夠不夠好，價(jià)格夠不夠低……

“我家良田在城中央，一畝六百二十文，城南薄田，一畝三百五十！”

“我家良田在城東，那里也安全，還靠近官道，一畝六百文，外圍的薄田一畝三百！”

……

兩刻鐘時(shí)間，原本這些團(tuán)結(jié)而來找梁蕭議價(jià)的地主，開始卷起了價(jià)格。

直到最后，眾人垂頭喪氣，報(bào)出了自己的底價(jià)。

他們名下的農(nóng)田，都有官府登記，農(nóng)田的質(zhì)量和產(chǎn)量，梁蕭自然一清二楚，他們想吹噓都無處開口，生怕弄巧成拙，被梁蕭抓住小辮子壓價(jià)。

梁蕭與眾人議定最終價(jià)格之后，讓手下一一登記。

良田價(jià)格在六百到七百文不等，薄田在三百到四百文之間不等。

最終，梁蕭的一百萬兩白銀，盤下了薄田和良田各一百萬畝，合計(jì)二百萬畝。

梁蕭又代表朝廷，與他們交易，由朝廷出資一百零八萬兩白銀，盤下良田和薄田各一百二十萬畝，合計(jì)二百四十萬畝。

眾地主依序和梁蕭立了契約，簽字畫押之后，當(dāng)場(chǎng)清點(diǎn)銀票，笑得合不攏嘴。

“終于賣出去了！”

眾地主見梁蕭依然面帶微笑，心中暗暗嘲笑。

一旦燕州崩潰或者在北胡人鐵蹄下失守，梁蕭的一百萬兩銀子就完全打水漂了！

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