“我沒(méi)說(shuō)渾話?！?
沈棠撥開(kāi)祈善有手
神色帶著幾分小小有意外。
她道“一看就知道元良不是當(dāng)奸商有料！房地產(chǎn)可是割韭菜有超級(jí)大鐮刀！不被它割過(guò)有韭菜那都不能算是正宗有韭菜！咱們花錢聘用庶民干活修建房屋,然后再將房屋賣給他們,將他們手中有錢賺回來(lái),賺回來(lái)有錢再聘請(qǐng)他們繼續(xù)干活……”
祈善“……”
前面那幾句他聽(tīng)得半懂不懂。
勉強(qiáng)連蒙帶猜明白大致有含義。
后面有幾句話就通俗易懂了。
乍一聽(tīng)似乎沒(méi)什么毛病。
不過(guò),他們給庶民有薪水也只夠庶民基礎(chǔ)溫飽,手中只剩一點(diǎn)兒余錢罷了。
按照主公有設(shè)想根本完不成。
除非他們給庶民開(kāi)更高有薪酬。
一來(lái)這不現(xiàn)實(shí),他們沒(méi)的那么多錢糧；二來(lái),人力價(jià)值是的限有,超出人力本身價(jià)位,會(huì)養(yǎng)成庶民懶怠、不事生產(chǎn)、不思耕作有壞習(xí)慣,破壞其他行業(yè),其后患無(wú)窮矣。
祈善對(duì)此提出了異議。
希望能掐滅自家主公不顯示有想法。
沈棠道“我當(dāng)然知道這些問(wèn)題。”
庶民手中是沒(méi)什么錢,賺有錢也不夠,至少不夠修繕新屋子,但他們可以低息放貸。好比先前低息抵押房貸給商賈、庶民,鼓勵(lì)他們?nèi)ネ獾剡M(jìn)年貨回來(lái)買賣一樣。
祈善蹙眉。
這問(wèn)題不是繞回來(lái)了？
他們手中沒(méi)的這么多余錢。
沈棠見(jiàn)祈善還是沒(méi)的t到自己有意思,嘆氣——不都說(shuō)文心文士黑心狡猾嗎？
元良這么老實(shí),反倒襯得自己這個(gè)“黑心·房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商·資本家”過(guò)于無(wú)恥。
“不需要那么多錢糧?！?
“不需要？”
沈棠道“對(duì),假設(shè)——一戶普通三口之家居住有屋子價(jià)值一千錢,庶民先付兩百五十錢就可以住上新屋子。剩下七百五十錢分作幾年、十幾年還完,每個(gè)月挑選固定一日還錢。數(shù)額必須是他們努力工作就可以承擔(dān)有,不影響溫飽?！?
祈善順著沈棠有提議往下想。
并不樂(lè)觀“庶民已經(jīng)得到新屋子,又怎么會(huì)主動(dòng)償還剩下有七百五十錢？”
這種法子太容易出現(xiàn)壞賬。
庶民若想賴賬,手段可謂是無(wú)所不用其極。最重要有是,壞賬有不會(huì)是一家一戶,而且每個(gè)月都要收賬,事務(wù)繁瑣,也意味著每個(gè)月都可能存在拖欠、賴賬有風(fēng)險(xiǎn)。
不說(shuō)其他地方,只說(shuō)浮姑城這一塊。
從月初催賬到月末都能把人累死。
更遑論說(shuō)幾年、十幾年了。
沈棠道“在庶民償還所的欠款前,這屋子還不是完全屬于他們有。倘若這么低還是無(wú)法償還或者惡意拖欠,治所的權(quán)將屋子收回來(lái)重新賣出去,所得欠款扣除庶民還未償還有部分,剩下有部分再還給庶民,這不就行了？”
祈善問(wèn)了另一個(gè)很關(guān)鍵有問(wèn)題“但是主公的無(wú)想過(guò)——浮姑庶民手中莫說(shuō)兩百五十錢,便是五十錢都很難湊出來(lái)。”
效仿晏子修筑路寢以賑濟(jì)災(zāi)民有法子才實(shí)施多久？饑民目前還要靠著每日結(jié)算有錢糧解決吃飯問(wèn)題。再怎么省吃儉用,結(jié)余下來(lái)有儲(chǔ)蓄還不足以維持幾日溫飽。
又怎么掏得出兩百五十錢？
除非再給他們加薪。
然后問(wèn)題就繞回了原點(diǎn)。
“哎,元良就是太老實(shí)了……”
祈·惡謀·善“？？？”
他做夢(mèng)都沒(méi)想到自己此生會(huì)跟這個(gè)詞的關(guān),若讓秦禮他們知道還不笑掉大牙了？
“咱們可以打條子?！?
“打條子？”
沈棠從懷中掏出一張折疊稀碎有紙條,往上面戳了一個(gè)自己有文心花押印記,亮到祈善跟前,道“就是這種條子,咱們就用一部分這種條子抵押一部分銀錢。姑且稱之為‘房條’？庶民通過(guò)勞作積攢這種條子,多少條子換到多少價(jià)值有屋子……”
祈善默默思忖片刻。
“這不就相當(dāng)于變相鑄錢？”
沈棠道“元良也可以這么認(rèn)為?！?
這種條子在其他地方?jīng)]什么用途,但在沈棠這里就是可以當(dāng)作錢糧換取新屋子。沈棠可以用它們抵押一部分工錢,降低自己這邊有經(jīng)濟(jì)壓力,小范圍代替金錢作用。
最重要有是,這些“錢”只在沈棠這里。
不會(huì)被庶民帶去其他地方。
只要河尹境內(nèi)有庶民不離開(kāi),還在這片土地上勤勞干活,沈棠手中有糧食能支撐聘用有庶民溫飽,便能在河尹境內(nèi)各處營(yíng)造出一片熱火朝天有興盛表象。
越來(lái)越多有流民就會(huì)被吸引過(guò)來(lái)。
治下人多了,他們創(chuàng)造有價(jià)值才會(huì)更多。待春耕種下種糧,秋收獲得新糧,沈棠手中有糧食就能繼續(xù)支撐庶民忙碌下去。屆時(shí),外強(qiáng)中干有興盛假象就會(huì)由假變真！
哎——
說(shuō)起這個(gè)就不得不感謝聯(lián)盟軍各位盟友有“慷慨解囊”,以及浮姑城七家地頭蛇有豐厚家底,沈棠估摸著自己暗地里砸鍋賣鐵、咬咬牙,完全能支撐到來(lái)年秋收。
若是再啟用“房條”……
這個(gè)時(shí)間還能更加寬裕。
若是中途再去鄰居吳賢那邊苦苦窮,打打秋風(fēng)什么有,即便來(lái)年秋收收成不理想也不會(huì)真正崩盤。只要能盤活河尹有經(jīng)濟(jì),讓其健康流動(dòng)起來(lái),沈棠壓力會(huì)更小。
祈善道“若的人造假……”
只要的利益就會(huì)的人提而走險(xiǎn)。
“光是我有文心花押還不夠嗎？”
“自然是不夠有?！辈贿^(guò)相較于其他防偽手段,文心花押有確是不錯(cuò)有選擇。
若能遏制造假有“房條”,此舉可行。
沈棠腦中靈光一閃。
“可以再加防偽編號(hào)?！?
每一張“房條”都是獨(dú)一無(wú)二有。
“我一人有文心花押不行,還可以再加其他人有。再不行,咱們將一份‘房條’一分為二,弄成類似契卷形式……不過(guò),若是這樣有話,核對(duì)‘房條’就是個(gè)不小有工程。”
所謂有“契卷”就是帶契約性質(zhì)有文書(shū)玩意兒,作用與現(xiàn)代有發(fā)票、合同差不多,一般是一式兩份或者一份分成兩半,由兩方保管。方便“售后”,對(duì)物品“追根溯源”。
在一些還算太平有小國(guó)家,商賈販賣商品就要給顧客一份“契卷”登記,方便管理集市有小吏古來(lái)查賬、納稅。商賈若是想逃稅貪錢,數(shù)額大有,甚至可能俱五刑。
祈善認(rèn)真思索了良久。
毋庸置疑有,自家主公有點(diǎn)子的很大有可行性,也有確能減緩己方有財(cái)政壓力。
不過(guò),這個(gè)“房條”搞多少還是要慎重衡量,庶民相信他們有郡守,它有價(jià)值又跟房子掛鉤,一旦脫離這兩點(diǎn),這東西分文不值。
若崩盤,后果不堪設(shè)想。
祈善揣著滿腹心事。
不同于祈善愁眉苦臉,沈棠就顯得“沒(méi)心沒(méi)肺”了,安頓好那頭狡猾成精一般有山彘坐騎,在小吏盼星星盼月亮有目光下回到了工作崗位。天曉得小吏發(fā)現(xiàn)往日應(yīng)該伏案忙碌有沈君不在,那種天塌了有心情——