哦？”聽蕭良說起今年的房地產(chǎn)不好做，許建強斂起眸子，也不想輕易露了怯，笑著問道,“蕭干事對房地產(chǎn)也有研究啊？”
“也談不上研究，也就大體了解一些吧，”
蕭良磕著瓜子，說道，
“新中國成立之初，當(dāng)時國內(nèi)還留存戰(zhàn)爭的殘骸，當(dāng)時的經(jīng)濟制度還沒有完全建立、統(tǒng)一起來，即便有房地產(chǎn)業(yè)，也可以說是一窮二白，沒有太多可研究的地方。從五八年起全國的房地產(chǎn)都收歸國有，一直到改革開放，國內(nèi)經(jīng)濟建設(shè)的重點是發(fā)展重工業(yè)基礎(chǔ)，全國可以說都不存在完全意義上的房地產(chǎn)市場。改革開放了，中央提出‘出售公房、調(diào)整租金、提倡個人建房買房’的設(shè)想，同時還拉開住房制度改革的序幕，房地產(chǎn)市場才可以說迎來真正的萌芽期。九二年南巡講話，國家提出經(jīng)濟發(fā)展要進一步加快步伐，房地產(chǎn)市場則迎來第一波真正的高潮?？上怯众s上第二波黨政機關(guān)及國營企事業(yè)職工干部下海經(jīng)商大潮，大量的投機客涌入海南、北海、大亞灣等地炒地炒樓，一下子滋生太多泡沫，海口房價短短一年半時間暴漲四五倍，迫使國家不得不緊急剎車。一方面直接禁止房地產(chǎn)企業(yè)上市，一方面大幅收緊各地銀行對房地產(chǎn)企業(yè)的放貸，海南等地樓市泡沫應(yīng)聲而破。這些報紙上都有刊登，我估摸著東洲這兩年房地產(chǎn)的發(fā)展，雖然遠不如海南那么瘋狂，也沒有機會產(chǎn)生太多的泡沫，但也應(yīng)該很難完全不受影響吧？”
這跟十年八年之后互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)過一定的發(fā)展，很多人都被信息大潮沖刷過幾遍，能隨便就著國家經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)政策吹幾句牛逼的時代不同，九四年民眾獲取信息的主要渠道，還僅局限于電視、報刊、雜志這些傳統(tǒng)媒體。
即便蕭良說的這些信息諸多報刊媒體都有刊登，但不要說東洲市了，整個江省又有幾人，能在這個年代將建國四五十年國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷程，如此簡明扼要的梳理出來？
許建強雖說辭去公職下海做地產(chǎn)有兩年多時間了，但他自己就做不到這點。
他怔怔的看著蕭良，問道：“你工作之前學(xué)的是經(jīng)濟？”
“我本科讀的是應(yīng)用化學(xué)，平時沒事喜歡瞎看報紙，”蕭良風(fēng)輕云淡的說道，“吹牛逼是誰都不怵的……”
“我給你點根煙，你再多吹點。”許建強笑著給蕭良、袁文海發(fā)煙，認(rèn)認(rèn)真真的拿打火機給他們兩人點上。
二三十年后泛華建設(shè)在省內(nèi)也只能算小有名氣，有一定規(guī)模，但也沒到被媒體大書特書的地步。
蕭良前世也有相當(dāng)長一段時間搜集研究東洲市潛藏在水面之下的種種黑幕材料，但都沒有直接涉及泛華建設(shè)的。
因此，蕭良此時對泛華建設(shè)什么情況，還真是一無所知，剛才酒局上許建強也非常低調(diào)沒有談泛華建設(shè)的事。
不過，東洲市這兩年開發(fā)建設(shè)的商品住宅小區(qū)屈指可數(shù)，建設(shè)周期都比較長。
再看許建強的年齡都未必有三十歲，身上還有明顯的公職人員痕跡，推測他下海經(jīng)商的時間不會太長，可能就是這兩三年間的事情。
蕭良猜測泛華建設(shè)在東洲市可能就開發(fā)了一兩棟商業(yè)或?qū)懽謽恰?
蕭良接下來就重點談了此時剛剛處于萌芽階段的寫字樓、商住兩用樓開發(fā)建設(shè)以及正如火如荼的街道商業(yè)以及九十年代之后方興未艾的百貨大樓、大型購物中心等第二代商業(yè)形態(tài)在國內(nèi)的發(fā)展?fàn)顩r。
隨隨便便也就說了一個小時。
孫菲菲、隋婧都有些傻眼了。
就算她們心里還是傾向認(rèn)為蕭良在胡扯，但也沒有見過這么能扯的。
“隋婧，你之前沒有跟蕭干事說過泛華建設(shè)吧？”許建強有些難以置信的問隋婧。
隋婧白了許建強一眼，說道：“一個月前我還把他當(dāng)強奸犯抓呢！許大老板，你以為你是誰??？”
許建強往后抹了一把頭發(fā)，跟蕭良說道：“我不是很了解你此時所在村辦企業(yè)的情況，泛華建設(shè)倒是特別缺一名懂業(yè)務(wù)的副總經(jīng)理，薪資都可以談的?！?
“許大老板你傻了，你沒聽出他純粹是吹牛逼嗎？”隋婧驚訝的看著許建強，說道，“泛華建設(shè)真要缺副總經(jīng)理，你為何不去北京隨便找個出租車司機??？”
北京出租車司機能侃，九十年代就出名了。
“隋婧，你別搗亂，”許建強看著蕭良，說道，“我是誠摯邀請你加盟泛華建設(shè)，不是開玩笑。我辭去公職下海經(jīng)商，對情勢發(fā)展估算樂觀了一些，現(xiàn)在泛華建設(shè)確實遇到一些問題，但你放心，不是拉你加入一個爛攤子。目前泛華建設(shè)所遇到的問題都還是可控的，并不嚴(yán)重。不過，跟我預(yù)期的還有點差距，難免會有些挫折感，特別需要有一個頭腦清醒，對這個行業(yè)有足夠認(rèn)識的人，幫著一起理理思路，把業(yè)務(wù)做順過來……”
“我剛剛調(diào)到云社下面的一家村辦廠，接手一攤子事，也不是說想丟就能馬上丟下的?！笔捔纪窬艿?。
房地產(chǎn)行業(yè)想要迎來真正的高速發(fā)展期，要等到七八年后的零一、零二年。
不要說許建強這時候只是許諾給他一個副總職位，就是直接拉他合伙，蕭良也會拒絕掉。
不過，許建強肯定要遠比樂宥、周軍這些人值得高看一頭，蕭良也想保持跟他的接觸，說道：“當(dāng)然，許總要是不介意我這人習(xí)慣性嘴上跑火車，沒事坐下來喝喝茶，我卻是想著多蹭許總幾根煙的……”
許建強這時候總算知道袁文海、隋婧為何會如此看重蕭良，也猜到泛華建設(shè)一個副總位子以及十萬、二十萬年薪真未必能打動這樣的人物，但泛華建設(shè)畢竟不是他一個人說了算，此時也沒有辦法給出太高的承諾。
許建強當(dāng)即將蕭良的聯(lián)系方式，家里、單位的電話以及尋呼機號碼都認(rèn)真拿本子記了下來。
之前在酒桌上，他了解到案件過后有一個多月蕭良并沒有聯(lián)系袁文海，他也擔(dān)心錯過今天，都不要指望蕭良會主動聯(lián)系他。
當(dāng)然了，孫菲菲、隋婧對國內(nèi)的經(jīng)濟形勢、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，特別是商業(yè)地產(chǎn)及寫字樓都沒有什么清晰的概念，反而覺得許建強的表現(xiàn)有點夸張了。
至于聽蕭良胡吹一通，就表現(xiàn)得如此求賢若渴嗎？
差不多到十點鐘，蕭良說他跟袁文海難得見面，可能還要聊很久，不想耽擱許建強寶貴的休息時間，他就不搭許建強的車回市區(qū)了。
許建強心想蕭良接下來說話可能跟袁文海調(diào)去云社有關(guān)，談話比較私密，就站出來與孫菲菲、隋婧先告辭離開——隋婧明天還是難得的休假，說好要到市區(qū)陪孫菲菲過夜的。
待許建強他們離開，蕭良才正色問袁文海：“老袁，你這次調(diào)到云社，是抱住了哪條大腿？”
“我要有什么大腿可抱，也不用等到現(xiàn)在才調(diào)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)做所長了。說起來，我自己也覺得很奇怪啊，我真沒有找人送禮，”