正常情況下，在物業(yè)的銷售周期之內(nèi)，銀行貸款可以以各種方式，或貸新還舊，或以新的名義擴(kuò)大貸款，維持下去。
可惜的是，以許建強(qiáng)、樂宥的家世背景，也無(wú)法保證事情總能如意。
國(guó)家去年底全面收緊金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)的放貸，不僅新增貸款變得異常嚴(yán)格，到期貸款也嚴(yán)禁隨意延期，這是許建強(qiáng)、樂宥他們都無(wú)法扭轉(zhuǎn)的現(xiàn)實(shí)。
泛華建設(shè)現(xiàn)在一方面促進(jìn)物業(yè)銷售、加大資金回籠力度，一方面則千方百計(jì)尋找新的資金來源，替代明年將到期的銀行貸款。
“省里那邊真沒辦法寬容？”樂宥蹙著眉頭問道。
“我本來想請(qǐng)我家老頭子出面的，結(jié)果回家就被訓(xùn)了一通，說我沒有能力自己解決問題，就收拾好爛攤子給他滾回去，”許建強(qiáng)苦笑道，“獅山的項(xiàng)目，我一開始就看好的，也投入那么大的精力，但可惜現(xiàn)在泛華要先消化好新華通大廈都有些力有未逮。除非我們能在東洲解決一部分資金……”
“……”樂宥沒有接許建強(qiáng)的話，心想他跑項(xiàng)目審批，把獅山各個(gè)環(huán)節(jié)都打通，最終竟然還要他出面負(fù)責(zé)解決資金問題，他為什么自己不將整個(gè)項(xiàng)目都拿下來，還要跟別人合作？
“總歸有辦法的，”
樂宥知道許家在江省的整體影響力，也不會(huì)急于將內(nèi)心的想法暴露出來，輕描淡寫的說道，
“你家老頭子也真是的，當(dāng)初要是同意你留在省城發(fā)展，怎么都要比在東洲場(chǎng)面大多了，現(xiàn)在連資金這么大的事也不出面幫忙說一下情，何苦專為難自家人呢？”
“我辭去公職，都翻過一次臉了，”許建強(qiáng)攤手苦笑著吐槽道，“老頭子也不想想年代早就變了，在這個(gè)大干快上的年代，我們身邊有幾個(gè)人有耐心熬到四十好幾，再出頭去爭(zhēng)獨(dú)當(dāng)一面的機(jī)會(huì)？”
“獅山你真不去？”樂宥站起來問道。
“你先跟獅山那邊保持接觸吧，說不定有機(jī)會(huì)呢。不過，我得把精力先放在這里；這里是我們的根本?！痹S建強(qiáng)笑著目送樂宥走出他的辦公室，待辦公室的門關(guān)上，他的神色變得嚴(yán)肅起來。
即便明年銀行貸款到期，物業(yè)銷售又不力，許建強(qiáng)也不是完全沒有辦法解決資金缺口的問題——老爺子再絕情，到時(shí)候也不可能坐看泛華垮掉。
他這時(shí)候更多是需要這個(gè)借口，將獅山項(xiàng)目拱手讓出去。
當(dāng)然，也不是說位于獅山縣城解放路十一號(hào)的商業(yè)樓項(xiàng)目，前景真就差了。
這個(gè)項(xiàng)目是他很早就確定的，立項(xiàng)之后也跟幾家合作商業(yè)公司初步洽談了入駐的意向，可以說是盈利前景比較明朗的一個(gè)好項(xiàng)目。
不過，倘若能促使樂宥下決心跟他分道揚(yáng)鑣，許建強(qiáng)倒不介意將這個(gè)項(xiàng)目拱手讓出。
許建強(qiáng)現(xiàn)在已經(jīng)意識(shí)到更樂意拉著一群人夸夸其談攢項(xiàng)目，卻沒有耐心務(wù)實(shí)帶團(tuán)隊(duì)做管理的樂宥，不是一個(gè)好的合作伙伴，能和平分手才是上策。
只是泛華建設(shè)后續(xù)的發(fā)展出路，應(yīng)該在哪里？
中央驟然收緊政策后，海南這些前期火爆到極點(diǎn)的樓市頓時(shí)一片狼藉、一片尸橫遍野，內(nèi)陸各省市的房產(chǎn)地也是一片蕭殺之氣。
許建強(qiáng)對(duì)泛華后續(xù)的發(fā)展也很迷茫，行業(yè)里也是各種聲音都有。
前段時(shí)間夜里喝茶，蕭良并沒有提及他對(duì)后續(xù)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的判斷，一個(gè)多小時(shí)就算滔滔不絕的說，也沒有辦法對(duì)商業(yè)地產(chǎn)談得特別深。
不過，許建強(qiáng)至少他在這個(gè)行業(yè)內(nèi)，目前還沒有見過誰(shuí)能將這個(gè)行業(yè)的條理脈絡(luò)梳理得如此清晰。
這顯然不是能拿夸夸其談能解釋的。
當(dāng)然，蕭良當(dāng)天就婉拒了他的邀請(qǐng)，無(wú)意加入泛華，許建強(qiáng)也不可能死皮賴臉的糾纏上去。
這段時(shí)間許建強(qiáng)只要有機(jī)會(huì)，還是通過各種渠道了解到蕭良及南亭湖果汁廠的一些情況。
這個(gè)年代還沒有多專業(yè)的調(diào)查公司，許建強(qiáng)這段時(shí)間斷斷續(xù)續(xù)能了解到的一些情況實(shí)際上有限。
大體了解到肖裕軍案以及蕭良進(jìn)入南亭湖果汁廠重新組建銷售團(tuán)隊(duì)，主要坐鎮(zhèn)錫江做市場(chǎng)推廣的一些情況。
哪怕僅僅是表面的一些情況，也足以證明蕭良年紀(jì)輕輕除了一張嘴能說外，還是有極強(qiáng)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)能力的。
許建強(qiáng)也了解到蕭良八月初已正式注冊(cè)成立一家名為宿云生物科技的新公司，主要承接南亭湖果汁廠對(duì)外市場(chǎng)推廣及銷售業(yè)務(wù)。
許建強(qiáng)這時(shí)候當(dāng)然知道蕭良注冊(cè)成立個(gè)人公司，肯定是有個(gè)人野心的，他也不至于心胸狹窄的為此感到不滿。
只是有一點(diǎn)很令許建強(qiáng)感到很奇怪。
宿云生物將實(shí)際的辦公總部放在云社鎮(zhèn)，許建強(qiáng)聽到消息說宿云生物近一個(gè)月來已經(jīng)陸續(xù)招聘以銷售人員為主的四五十名員工，甚至在錫江也有招聘銷售人員。
就算如此，宿云生物在東洲晚報(bào)、錫江晨報(bào)中縫刊登的招聘廣告，到今天都還沒有停止，似乎還要持續(xù)不斷的招聘銷售人員。
南亭湖果汁廠的產(chǎn)能有限，獅山縣的果林資源也有限，許建強(qiáng)想不通剛剛注冊(cè)成立的宿云生物，招聘這么多的銷售人員，是要做什么？
許建強(qiáng)坐辦公桌后沉吟片晌，拿起話筒，撥通秘書的內(nèi)線電話：“周姐，你等會(huì)兒陪我去云社見個(gè)朋友……”
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