沈淮拉著何清社、禇宜良他們沿梅溪河?xùn)|岸往北走。
雖然對(duì)岸也是唐閘區(qū)的邊緣地區(qū)，但還是能把城鄉(xiāng)的差距直觀的看在眼底。特別是九零之后，梅溪鎮(zhèn)把鋼廠以西到梅溪河畔之間的土地視作鋼廠發(fā)展的后備用地，從源頭上卡死這一片的住房翻建房屋，使得梅溪河西岸的屋舍看上去尤其的破敗跟陳舊。
就算是鎮(zhèn)區(qū)范圍，巷道也是砂石路與煤渣路為主，給屋舍宅院分割七零八落、扭曲不直。
沈淮邊走邊說道：“剛才看到的那塊地，本來就是鋼鐵廠要用來建職工住宅區(qū)的。我打算集資房項(xiàng)目先從鋼廠內(nèi)部職工做起，為了能最快啟動(dòng)項(xiàng)目，我想可以先由鋼鐵廠預(yù)支兩百萬出來，讓施工隊(duì)先進(jìn)場，集資的工作可以慢慢做……”
九四年城鎮(zhèn)住宅建設(shè)還是以單位籌資或集資建房為主，即使有少量的商品房，也多半混雜著這些項(xiàng)目里。
梅溪鋼鐵廠屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)，不存在職工福利分房的問題，故而要改善職工居住環(huán)境，也只能以職工集資為主為輔的方式建造住宅區(qū)。
要是單純依賴于職工集資款啟動(dòng)項(xiàng)目，施工隊(duì)進(jìn)場的時(shí)間也會(huì)拖延很久，畢竟要聚集上百戶甚至更多的家庭參加集資房項(xiàng)目也不是簡單的事情。
要加快速度，只能像沈淮所說的那樣，就是由鋼鐵廠或者鎮(zhèn)上拿一筆資金墊進(jìn)來，先讓施工隊(duì)進(jìn)場，把房子先蓋起來，集資的工作可以慢慢的去做。
何清社、李鋒都知道沈淮在接替杜建之后，會(huì)加快梅溪鎮(zhèn)的建設(shè)速度，但也沒有想到他的速度慨念還是要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過他們的預(yù)料。
不過想想也是，梅溪鎮(zhèn)落后太多了，不加快追趕不行。雖然這里面很大因素是前黨委書記杜建造成的，何清社、李鋒也覺得他們有推卸不掉的責(zé)任，心有慚愧。
“鎮(zhèn)上的干部能不能參加集資建房？”黃新良問道。
“可以，”沈淮說道，“雖說第一批啟動(dòng)的集資房項(xiàng)目，我是打算以鋼廠職工為主，這個(gè)打算也是考慮到鋼廠職工好組織、好動(dòng)員，有利于項(xiàng)目快速啟動(dòng)，但也不會(huì)局限于鋼廠職工，”又側(cè)過頭來問朱立，“要是照城區(qū)住宅的標(biāo)準(zhǔn)，鋼廠那塊地能建六七百套住宅了吧？”
“好像以前有過一套方案；六七百套住宅還不止……”朱立憑著依稀的印象說道。
“之前那個(gè)方案我看過，要改，要提高，”沈淮說道，“唐閘區(qū)的市政管道一時(shí)間不能接過河來，不過集資房項(xiàng)目可依托鋼廠的公用部門，建設(shè)完善的管網(wǎng)，所以這次的集資房項(xiàng)目，我的要求比城區(qū)的住宅標(biāo)準(zhǔn)要高一些。過了明天，我就會(huì)讓人聯(lián)系設(shè)計(jì)院，也希望你們前期就參與進(jìn)來……”
何清社、李鋒也不問沈淮現(xiàn)在就拍板讓朱立做集資房項(xiàng)目。
既然要扶持渚江建設(shè)做大，集資房項(xiàng)目是梅溪鎮(zhèn)唯一能拿得出手的住建工程，自然沒有理由落到其他建筑企業(yè)手里去，也許會(huì)在黨政會(huì)議再走一下形式。
“集資房項(xiàng)目，我們能參與嗎？”褚宜良問道。
“只要是城鎮(zhèn)職工，都可以參與，”沈淮說道，“至于你們個(gè)人，我建議不要參與。因?yàn)榭紤]要普通職工的承受能力，第一批集資房以小而精巧的房型為主，你們肯定看不上眼……”
一聽說沈淮組織的第一批集資房將為小套型為主，禇宜良、楊海鵬他們自然就沒有多大的興趣。不過他們對(duì)沈淮在決定成立建筑公司的同時(shí)，就推動(dòng)集資房項(xiàng)目上馬，還是頗為興奮，這對(duì)即將成立的渚江建設(shè)來說，將是一個(gè)極好的起步。
李鋒笑著拍著朱立的肩膀，說道：“你可不要辜負(fù)沈書記對(duì)你的信任?。〖Y房項(xiàng)目，可是全鎮(zhèn)上上下下的人都拿眼睛盯著……”
“不僅是朱經(jīng)理，老褚跟海鵬，你們都要有做事業(yè)的耐心，不要給朱經(jīng)理太多盈利的壓力，”沈淮對(duì)褚宜良、楊海鵬說道，“渚江建設(shè)要先打根基，要拉出隊(duì)伍，也要鍛煉出隊(duì)伍，不要急著攢錢……”
褚宜良、楊海鵬都連連點(diǎn)頭，朱立心里更是百味沉雜：
集資房項(xiàng)目真要徹底的啟動(dòng)起來，就鋼廠職工就有九百余人，兩三千萬都打不住，就在十天之前，他做夢(mèng)都沒有想過，年后就能千萬級(jí)別的住宅工程等著他接手……
人生恍如白云蒼狗，只是變化如此之快，還是叫朱立難以從容應(yīng)對(duì)，何況其中又糾纏著女兒的情感傷害？