從工業(yè)園回到廠里遇到陳桐到人事部辦離職手續(xù)沈淮把他叫到辦公室里
相比較一年前在街頭受欺負(fù)不管鎮(zhèn)聯(lián)防隊(duì)有多少人就熱血沖頭上去干架的小青年陳桐給沈淮壓制在車間里整整鍛煉了一年此時(shí)性子沉穩(wěn)了許多遇事也能考慮周詳
雖說陳桐也憑借自身的能力在工段上當(dāng)起班組長(zhǎng)不過沈淮無意讓他繼續(xù)留在梅鋼發(fā)展
陳桐即使能成長(zhǎng)起來也能擁有自己的一份事業(yè)但未必就能跟梅鋼合拍他的能力跟特質(zhì)跟梅鋼其他有潛力的基層骨干比起來也談不上特別的突出還不能叫沈淮在梅鋼內(nèi)部提撥他內(nèi)舉不避親
陳丹不是一個(gè)有著極強(qiáng)權(quán)勢(shì)**的女人好靜好安寧的生活沈淮知道她更希望弟弟陳桐能做一番事業(yè)沈淮便索性讓陳桐跳出梅鋼去替陳丹把擔(dān)子挑起來能成為陳家未來的頂梁柱也正好能讓陳丹不太奔波勞累
陳丹現(xiàn)在把梅溪老鎮(zhèn)西頭的紗廠倉庫拿下來隨著渚溪路橋、渚園、老街改造等工程的陸續(xù)上馬改造紗廠倉庫做高端餐飲也要同時(shí)動(dòng)起來陳桐真好可以去接手做這件事從頭開始鍛煉
梅溪位于梅溪河下游總體上還是淤沉地形但在老鎮(zhèn)碼頭處是一片隆起的石陂地雖說石陂地相比較周邊地形也只是稍稍有隆起都遠(yuǎn)遠(yuǎn)算不上是小山崗不過早期梅溪雨季容易積淹石陂地又由于地形穩(wěn)固不像早年泥堤那么容易坍塌也就成為這四鄉(xiāng)八里建碼頭埠集的好地方梅溪老鎮(zhèn)從明清早初就是圍著這片石陂地逐步的成形
解放后政府組織挖河修渠防澇條件得到很大的改善梅溪鎮(zhèn)區(qū)的發(fā)展就不再受積淹地形的限制偏離了之前的老鎮(zhèn)區(qū)域不過純粹從看風(fēng)景的角色來看還是比周遭隆起僅有七八米高的石陂地方位最佳
建在石陂地最佳位置上的紗廠倉庫能左眺老街、西望老碼頭及老碼頭、南看褲汊河以及將要興建的渚團(tuán)北面還有一片民國就種植一直保留下來的梅林
紗廠倉庫建于民國初年不是什么有價(jià)值的趣物建筑棄用多年后跟緊挨著的兩個(gè)院子一起給早期的紗廠分割給職工作為公房共有十七戶人家擠在里面
陳丹把之前從渚溪酒店上積攢的錢都拿了出來補(bǔ)貼給原住房才把紗廠倉庫以及緊挨著兩個(gè)院子產(chǎn)權(quán)置換出來
把產(chǎn)權(quán)置換出來僅僅是一個(gè)方面拿出七十來萬的資金但要把紗廠倉庫及緊挨著的兩個(gè)院子改造成高端的餐飲場(chǎng)所要投入的改造資金將是幾倍之多
好在業(yè)信銀行現(xiàn)已經(jīng)明確扶持民營企業(yè)的經(jīng)營方針渚溪酒店得以獲得兩百萬的授信額度資金問題得到緩解
你從梅鋼出去很多東西都要重新學(xué)但跟你在梅鋼一樣放低自己的姿態(tài)多學(xué)習(xí)很多事都就會(huì)變得容易沈淮忍不住也要吩咐陳桐一些事避免他走彎路梅溪老鎮(zhèn)改造以及褲汊子河清淤項(xiàng)目由郭全牽頭在做紗廠倉庫改造后做高端餐飲風(fēng)格還是要跟老鎮(zhèn)保持一致這是彼此能相互助益的事情所以你經(jīng)常的主動(dòng)要找郭全他們多溝通我就不幫你居中傳話了……
在原鋼廠職工棚戶區(qū)跟老街之間的褲汊子河是條斷頭河早年跟鋼廠東頭的橫塘溝是相通的早期修學(xué)堂街時(shí)上面還架了一座水泥橋八十年初那座水泥橋垮塌鎮(zhèn)上拿不出建橋的錢就直接運(yùn)土把河道填上形成了中間給截?cái)嗟臄囝^河雖然一頭跟梅溪河相通但水體交換變得極差加上兩邊的住戶不停的往里傾倒生活垃圾及污水就成了梅溪鎮(zhèn)人見人厭的垃圾臭河
把渚園建成高端住宅區(qū)老街也要力所能及的進(jìn)行內(nèi)外部改造進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營褲汊子河的河道自然要重新挖通、建成本較低的涵洞橋；繼而清淤疏浚、恢復(fù)水體種植花草樹木使整體環(huán)境美觀起來
鋼廠職工棚戶區(qū)拆除后褲汊子河往南到渚溪路之間的狹窄區(qū)域共清理出七十來畝地用于建渚園高端住宅區(qū)除了安置費(fèi)用外鎮(zhèn)上還有六百萬宅基款余留下來；這筆錢看上去很多也就剛好夠把老街兩側(cè)的住戶都遷出去安置把大部分房產(chǎn)收歸鎮(zhèn)置業(yè)公司接下來的改造款還得另籌
梅溪鎮(zhèn)此時(shí)還沒有足夠的魄力跟特別大的商業(yè)潛力去吸引國內(nèi)剛剛成長(zhǎng)起來的商業(yè)地產(chǎn)公司來做接手老街的改造跟經(jīng)營
朱立肩上已經(jīng)承接了太多的重?fù)?dān)也沒有無限潛力可以壓榨；梅鋼雖然這時(shí)候有資金寬裕但經(jīng)營也要保持在一個(gè)方向上不能隨意多元化；最終老街的改造任務(wù)還得由鎮(zhèn)上以鎮(zhèn)置業(yè)公司的名義直接扛起來
為了更多可能的聚攏資金沈淮非但不限制甚至還極大鼓勵(lì)更多的人參與進(jìn)來
雖然目前國家還不允許商業(yè)街在開發(fā)完成之前向私人預(yù)售之前有些地區(qū)出售樓花的行為也給叫停但只要愿意做折中的辦法不是沒有