沈淮的話，叫陳兵頗為心動(dòng)，他何償想去做伺候人的瑣碎工作，但又不得不考慮現(xiàn)在的困難：“市屬企業(yè)改制，目前還只是試點(diǎn)，而當(dāng)初在京成立東華大酒店，就是要為市領(lǐng)導(dǎo)及市直機(jī)構(gòu)到京辦事提供便利。這時(shí)候想要市里同意東華大酒店搞資產(chǎn)化運(yùn)作，怕是有阻力?！?

能在這事點(diǎn)頭的，除了譚啟平就是高天河，但陳兵想不明白，譚啟平跟高天河為什么要點(diǎn)頭同意這事。

“成立駐京資產(chǎn)公司，除了更好的經(jīng)營(yíng)東華大酒店外，還有一項(xiàng)工作，就是為東華籌集更多的發(fā)展資本，”沈淮說(shuō)道，“市鋼廠為了籌集合資項(xiàng)目所需的資本，最后還是跑到省里求爺爺告奶奶，才好不容易把一億兩千萬(wàn)湊足了。籌集發(fā)展資本，招商引資是一方面，但另一方面，也可以有更積極的手段。東華大酒店這棟樓，就可以直接抵押給銀行貸兩三千萬(wàn)出來(lái)；而且燕京的信貸盤子，要遠(yuǎn)比淮海省寬松得多。同時(shí)，要僅僅以東華大酒店的名義去跟銀行貸款，照規(guī)定，貸出款只能用于酒店周轉(zhuǎn)或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)上，無(wú)法將貸款挪作他用、轉(zhuǎn)移到東華去——但是在東華大酒店之上成立資產(chǎn)管理投資公司，以資產(chǎn)公司的名義，將東華大酒店作為資產(chǎn)抵押出去貸款，貸出來(lái)的資金用途就可以廣泛得多。那些國(guó)營(yíng)廠就不說(shuō)了，現(xiàn)在徐東高速建設(shè)缺資金、城市信用聯(lián)社缺資本金、建東浦公路缺建設(shè)資金，倘若老陳你能從燕京調(diào)兩三千萬(wàn)資金回東華，我想成立駐京資產(chǎn)公司的阻力就會(huì)小許多……”

陳兵哈哈一笑，說(shuō)道：“說(shuō)到思路，還是你比我們要開闊得多。梁小林副市長(zhǎng)年前到燕京，就問(wèn)我能不能在燕京找關(guān)系為東華搞些建設(shè)資金貸款，還拜訪了幾家銀行。不過(guò)現(xiàn)在國(guó)務(wù)院抓信貸口很嚴(yán)，也地域間的限制規(guī)則，不是在京公司，沒有在京的資產(chǎn)抵押，東華市想從燕京的銀行獲得貸款很難……”

東華經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后，缺乏建設(shè)資金是其中一個(gè)極重要的原因。市鋼廠為了湊足向合資項(xiàng)目的注資，甚至要譚啟平幾次跑省里告援，才最終得到解決。

要是能從替東華籌集建設(shè)資金的思路出去，在京組建資投公司，確實(shí)能更容易獲得市里的批準(zhǔn)。

“省委書記田家庚到淮海后，就說(shuō)了一句話，只要法律不禁止，省委就鼓勵(lì)地方去嘗試——這種精神，我們要充分領(lǐng)會(huì)?！鄙蚧葱Φ?，他就怕陳兵保守，不敢放開手腳，不然的話，駐京辦名下的資產(chǎn)運(yùn)作好，也是為東華地方發(fā)展籌集資金的一個(gè)重要渠道。

博眾另三個(gè)給顧子強(qiáng)、胡雛軍拉出去準(zhǔn)備一起承包石河子變壓器廠的工程師趕過(guò)來(lái)時(shí)，沈淮露了一下面，還是讓他們單獨(dú)討論方案的更改。

顧子強(qiáng)、胡雛他們作為一個(gè)團(tuán)隊(duì)，該團(tuán)隊(duì)要做的事情，沈淮不會(huì)插手——他拉孫亞琳跟陳兵一起討論組建在京資投公司的細(xì)節(jié)。

孫亞琳很清林沈淮的思路，跟眾信、鴻基、梅鋼以及鵬悅等組建不同的融投資平臺(tái)一樣，沈淮慫恿陳兵在京組建資投公司，也是基于產(chǎn)業(yè)資本化管理及發(fā)展的思路。

按照沈淮的最終設(shè)想，就是將對(duì)所有市屬國(guó)營(yíng)廠的管理職能，從市計(jì)委剝出來(lái)，成立資產(chǎn)管理辦，按照國(guó)營(yíng)廠的資產(chǎn)屬性不同，再在資產(chǎn)管理辦之下，成立不同專業(yè)的資產(chǎn)投資管理集團(tuán)分別管理諸國(guó)營(yíng)廠的資產(chǎn)，以此促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)的增值以及地方產(chǎn)業(yè)的發(fā)展——只是這一步邁得太大，非譚啟平、高天河等人有魄力促成，沈淮就想著先在外圍做一些工作。

包括之前梅溪鎮(zhèn)成立資投公司，以及此時(shí)推動(dòng)陳兵在京成立資投公司，都是為了最終能促進(jìn)市里對(duì)國(guó)營(yíng)廠完成資本化管理轉(zhuǎn)變。

陳兵在京成立資投公司之后，沈淮還建議將東華大酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)剝離出去。

現(xiàn)在市里只要有什么市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)過(guò)來(lái)，東華大酒店的營(yíng)業(yè)就要停頓下來(lái)，所有的工作人員都要圍繞市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)在京的活動(dòng)日程運(yùn)轉(zhuǎn)——市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)享受了比國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)還隆重的待遇，造成的后果就是東華大酒店到陳兵手里，也只能勉強(qiáng)維持運(yùn)營(yíng)，而之前每年甚至還要補(bǔ)貼兩三百萬(wàn)的經(jīng)費(fèi)過(guò)來(lái)。

東華大酒店雖然沒有位于燕京最中心的位置，但需要燕京這些年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，東南片的餐飲、住宿、娛樂等業(yè)也日益發(fā)展，東華大酒店將經(jīng)營(yíng)權(quán)剝離出去，每年還是有可能獲得數(shù)百萬(wàn)甚至上千萬(wàn)的收益——作為在京資投公司目前所能抓住的主要資產(chǎn)，不運(yùn)營(yíng)好，資投公司如何發(fā)展壯大？

還有一個(gè)重要的轉(zhuǎn)變，就是以后市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)過(guò)來(lái)，就不能享受超規(guī)格的待遇，而僅僅是作為酒店的重要協(xié)議客戶——同時(shí)也是極大節(jié)約市級(jí)官員在京的招待成本。

陳兵所擁的資歷，也確實(shí)沒有必要時(shí)時(shí)都對(duì)市里領(lǐng)導(dǎo)巴結(jié)諂媚。

沈淮跟陳兵約好，在京組建資投公司的事，由陳兵向市政府提出，沈淮回東華后跟吳海峰、楊玉權(quán)等人溝通，爭(zhēng)取給陳兵一些助力。

以及業(yè)信銀行在京的總部及支行負(fù)責(zé)人，沈淮也要跟孫亞琳過(guò)去拜訪，也可以隨便幫陳兵搭一下橋。

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宋鴻軍趕到京西與人見面，結(jié)束比較早。

接到宋鴻軍的電話，沈淮走回到隔壁的娛樂間，就看到宋彤拉胡玫、程月還有張浩在那里打撲克。

顧子強(qiáng)、胡雛軍以及給他們從博眾拉出來(lái)要一起承包廠子的三名工程師，坐在角落里，討論新的方案。