“我也問(wèn)別人應(yīng)該如何借鑒，”張恪說(shuō)道，“別人問(wèn)過(guò)我很簡(jiǎn)單的一個(gè)問(wèn)題，我拿出來(lái)問(wèn)問(wèn)你們？”
“你說(shuō)?！碧茖W(xué)謙越聽(tīng)越有興趣，手臂都趴桌面上來(lái)。
“現(xiàn)在搞國(guó)企改制，但是在改制過(guò)程中，不可避免的存在國(guó)有資產(chǎn)流失的問(wèn)題。一家企業(yè)，資產(chǎn)值兩千萬(wàn)，私下溝通一下，壓縮到一千萬(wàn)并購(gòu)，再拿這廠抵押貸款一千萬(wàn)拿去收購(gòu)第二家企業(yè)，只要保證資金褳供給，可以反復(fù)的收購(gòu)下去，然后再將這些企業(yè)的資產(chǎn)分拆轉(zhuǎn)賣，誰(shuí)都可以在短時(shí)間成為巨富……”張恪看著唐學(xué)謙，說(shuō)道，“唐伯伯，如果有人跟你合作，這可不可行？”
“胡說(shuō)八道，這是什么問(wèn)題？”張知行在旁邊一直沒(méi)說(shuō)話，這時(shí)候見(jiàn)張恪有些胡亂語(yǔ)，才插了一句話。
“唐伯伯當(dāng)然不是這樣的人，但是如果某級(jí)黨政領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)不住誘惑，在企業(yè)改制中官商勾結(jié)，極可能導(dǎo)致國(guó)有資產(chǎn)的流失……”
唐學(xué)謙輕聲嘆了嘆：“這個(gè)現(xiàn)象倒是也有……”只是不清楚張恪提這個(gè)問(wèn)題有什么用意。
張恪說(shuō)道：“國(guó)企改制，私企收購(gòu)國(guó)企中這么搞，是官商勾結(jié)掠奪國(guó)有資產(chǎn)，國(guó)法不容。別人確實(shí)有這么做的，我們不去管他，但從這里面，我們看到一個(gè)極好的思路……”張恪停了一下，又接著說(shuō)，“如果收購(gòu)國(guó)企資產(chǎn)的對(duì)象也是國(guó)企，特別是海州市屬企業(yè)收購(gòu)城南區(qū)屬企業(yè)，這么搞，有沒(méi)有法律上的問(wèn)題？”
“好，”唐學(xué)謙明白張恪的意思，拍了下桌子，禁不住站了起來(lái)，“你是說(shuō)由市里出面籌建像錦湖這樣的空殼公司去對(duì)下面的國(guó)企進(jìn)行改制？”
“唐伯伯，還是坐起來(lái)說(shuō)話好，”張恪笑了笑，說(shuō)道，“有人曾勸錦湖先收購(gòu)老廠的資產(chǎn)，再拋出四鳳橋飲食廣場(chǎng)的方案。我要問(wèn)問(wèn)宋叔，雖然老廠拿出抵押貸了兩千五百萬(wàn)，但是在飲食廣場(chǎng)方案露出水面之前，錦湖拿一千萬(wàn)購(gòu)買老廠那塊地，城南區(qū)的阻力會(huì)有多大？就算手續(xù)上有問(wèn)題，那錦湖拿兩千五百萬(wàn)買這塊地，我想總歸沒(méi)有問(wèn)題了吧！我要問(wèn)問(wèn)宋叔叔，現(xiàn)在那塊地值多少錢？”
宋培明聽(tīng)張恪這么一算，額頭都滲出細(xì)汗來(lái)了，造紙廠沒(méi)有對(duì)老廠多投入一分錢，現(xiàn)在每年要凈得三百萬(wàn)的租金，還不算上世紀(jì)餐飲的運(yùn)營(yíng)盈利，說(shuō)那塊塊值五千萬(wàn)也值，總之要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)二千五百萬(wàn)。
張恪笑著說(shuō)：“宋叔心里一定在想，錦湖既然想到這點(diǎn)，為什么不在拋出飲食廣場(chǎng)方案收購(gòu)老廠的資產(chǎn)？”
宋培明笑了笑，他是有這種疑問(wèn)，但不能真讓別人以為他這么想。
張恪說(shuō)道：“晚晴姐說(shuō)過(guò)，錦湖能賺到的錢，不能有一分錢讓別人說(shuō)三道四，有些領(lǐng)域，錦湖是不會(huì)介入的，特別涉及資產(chǎn)并購(gòu)這一塊，很多事情是說(shuō)不清道不明的?！?
唐學(xué)謙看了謝晚晴一眼，在他看來(lái)，這或許是徐學(xué)平定下的規(guī)矩。
謝晚晴笑了笑，沒(méi)有拆張恪的臺(tái)，張恪能知道錦湖的底限在什么地方，讓她很放心，有些做法，她也是很不贊同的。
張恪微微一笑，將眼睛轉(zhuǎn)看向唐學(xué)謙，說(shuō)道：“在國(guó)企改制中，土地資產(chǎn)是很容易被忽略掉一塊，市里沒(méi)有錢，我看市里倒是很有錢。市里可以籌建一家公司，仿照錦湖的模式，但可以不用受行業(yè)的限制，先以承包經(jīng)營(yíng)的方式接管西城、城南、新東三個(gè)區(qū)范圍內(nèi)的市屬、區(qū)屬企業(yè)，并逐步收購(gòu)運(yùn)營(yíng)成功的企業(yè)，這當(dāng)中就算存在利益輸送的問(wèn)題，也是必要的，也是不受非議的。只要能籌集到一部分資金，就可以逐步將廠企外遷，套出的都是優(yōu)質(zhì)的土地資源，但是盲目的發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)，并不是一件好事，可以效仿四鳳橋模式，先利用現(xiàn)有的資源開(kāi)發(fā)各類專業(yè)市場(chǎng)，有條件的就拿去進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，到那時(shí)公司的資產(chǎn)就會(huì)迅速膨脹，就算前面有些企業(yè)運(yùn)營(yíng)失敗，這時(shí)候也有能力回過(guò)頭去收拾殘局，這家公司同樣可能拿這個(gè)模式可以向下面的區(qū)縣擴(kuò)張……”
張恪說(shuō)完話，唐學(xué)謙、張知行、宋培明都陷入沉默，謝晚晴定睛看著張恪，她清楚這都是張恪自己的想法，這才小小年紀(jì)的他真正的胸懷吧？
張恪的話給人太強(qiáng)烈的沖擊，接下來(lái)大家都若有所思的樣子，反而變得很沉默。吃過(guò)晚飯，宋培明開(kāi)車先走了，張恪他們先送謝晚晴回賓館之后，就讓轎車沿著疏港河外側(cè)的公路緩慢的行駛。
不知不覺(jué)都已經(jīng)是夜間十點(diǎn)了，外面天寒地凍的，路上沒(méi)什么車子，經(jīng)過(guò)造紙廠，圍墻已經(jīng)給扒拉掉了，露出里面高大的廠房與空闊的場(chǎng)地，張恪想起疏港河的疏浚問(wèn)題，轉(zhuǎn)過(guò)頭問(wèn)道：“疏港河的疏浚問(wèn)題，下面有沒(méi)有人提出來(lái)呢？”
“哦，市環(huán)保局與水利局都提了一份議案，可能的話，直接拿到市委常委會(huì)議上討論，”唐學(xué)謙問(wèn)道，“你關(guān)心這個(gè)？”
“造紙廠都關(guān)停接近一年了，老廠后面的河段里還是有刺鼻的味道，那一小段河道總是要先清理的，我先問(wèn)問(wèn)?！睆堛⌒南胄∈宓墓ぷ饕彩切U迅速的。
車子沿著河西路往北開(kāi)，經(jīng)過(guò)市棉織四廠，唐學(xué)謙問(wèn)張恪：“你說(shuō)將廠企遷出城外，老廠暫時(shí)不能盲目的進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，可以利用現(xiàn)有的資源搞一些專業(yè)市場(chǎng)，那我問(wèn)你，棉織四廠這塊地做什么好？”
“小商品批發(fā)市場(chǎng)！”張恪不假思索的說(shuō)，就算現(xiàn)在不提，海州市的小商品批發(fā)市場(chǎng)也會(huì)在兩年后出現(xiàn)，并迅速繁榮起來(lái)，不過(guò)最開(kāi)始建造的市場(chǎng)，還是先棉織四廠北面征了一大片地。九十年代中期，市棉織四廠還能勉強(qiáng)維持，要等到九九年才給擴(kuò)張過(guò)來(lái)的小商品市場(chǎng)兼并掉。
“為什么？”唐學(xué)謙見(jiàn)張恪回答很干脆。
唐學(xué)謙特意拿棉織四廠的地段說(shuō)事，說(shuō)明他心里已經(jīng)有這方面的意識(shí)，只是還不能確認(rèn)，因此他身處的位子以及他的為人，讓他每做一項(xiàng)決定都會(huì)經(jīng)過(guò)深思熟慮。
張恪知道自己最大的優(yōu)勢(shì)在那里，他清楚的知道哪一種趨勢(shì)注定會(huì)出現(xiàn)，這是不可逆轉(zhuǎn)的大潮流，而且對(duì)這種趨勢(shì)有著別人無(wú)法想象的樂(lè)觀估計(jì)。他做決斷時(shí)，不會(huì)瞻前顧后、不會(huì)猶豫寡斷，不會(huì)徘徊不前。就算唐學(xué)謙的學(xué)識(shí)、閱歷比張恪要強(qiáng)得多，也無(wú)法有他的果斷與對(duì)未來(lái)的清醒認(rèn)識(shí)。
當(dāng)然，張恪也知道不是簡(jiǎn)單的一句話就能讓唐學(xué)謙信服，必須有實(shí)質(zhì)性的東西去說(shuō)服他，繼續(xù)解釋道：“這個(gè)問(wèn)題應(yīng)該找海泰貿(mào)易的周游來(lái)回答，他是專業(yè)人士。幸好他跟我說(shuō)起過(guò)這事，對(duì)于從事經(jīng)銷代理的渠道商而，渠道延伸到城市的城鄉(xiāng)結(jié)合部，是最經(jīng)濟(jì)的，再往下延伸，運(yùn)輸成本會(huì)激增，對(duì)市場(chǎng)的管理難度也會(huì)激增，從經(jīng)濟(jì)學(xué)考慮，經(jīng)銷商的渠道應(yīng)該在城鄉(xiāng)結(jié)合部處終止，但是商品如何繼續(xù)從城鄉(xiāng)結(jié)合部往下面的鄉(xiāng)鎮(zhèn)疏散，那就是依賴各類商品批發(fā)市場(chǎng)，海州市好像還沒(méi)有專門的大型商品批發(fā)市場(chǎng)，有一些小規(guī)模批發(fā)市場(chǎng)還成不了氣候?！?
唐學(xué)謙嘆了一口氣，笑著說(shuō)：“倒恨不得你趕緊畢了業(yè)，過(guò)來(lái)給我當(dāng)助手，”丁向山案中，葉新明讓唐學(xué)謙大失所望，以致他當(dāng)上代市長(zhǎng)之后，沒(méi)有要求給他安排專職秘書，他轉(zhuǎn)身對(duì)張知行說(shuō)，“關(guān)于籌建殼公司的事情，你馬上擬個(gè)方案，先不要把基調(diào)定太高，能讓市政府辦公會(huì)議直接通過(guò)就行，先不要驚動(dòng)其他常委，我會(huì)私下里會(huì)跟周書記先溝通一下，有可能的話，可以從城南區(qū)開(kāi)始，讓宋培明配合一下。”
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