傅俊家里寒酸，但是惜容、惜羽兩丫頭收拾得整齊嬌嫩，多半是他愛人李明瑜的功勞。
張恪原先到傅俊家里小坐一會(huì)兒，就跟小叔離開，還有話要跟小叔說;沒想到傅俊家兩丫頭如此惹人喜愛，在傅俊家那間斗室里坐了很久，也聊了很久。
傅俊與李明瑜是高中時(shí)期的戀人，傅俊因?yàn)榧揖池毟F，高中畢業(yè)就入伍參軍，李明瑜的父親是李明學(xué)的叔叔，是海州大學(xué)另一所組成院校海州醫(yī)學(xué)院的副教授，真可以說是海州市的書香門第，李明瑜受人欺負(fù)，李明瑜父親顧及女兒的聲譽(yù)與前程沒有聲張此事，那是傅俊入伍當(dāng)特種兵的第三年，他請(qǐng)假回家將那個(gè)混蛋一刀捅廢。傅俊因此入獄六年，李明瑜也因?yàn)轱L(fēng)風(fēng)語無法繼續(xù)學(xué)業(yè)從省審計(jì)學(xué)院綴學(xué)回家。李父認(rèn)為忍辱負(fù)重或許就能讓事情慢慢淡去，以為傅俊毀了他女兒一生，卻沒有料到女兒甘心等傅俊出獄，直至不惜毀容，這兩代人之間的間隙仿佛永沒有彌合的可能。
傅俊、李明瑜夫婦給兩丫頭取名惜羽、惜容倒是意有所指，李明瑜一直在市中藥廠工作，她與傅俊的收入還算過得去，只是傅俊家底太薄，加上傅俊父親長(zhǎng)年哮喘，父母又沒有工作，還有一個(gè)祖母在世,生活一直很簡(jiǎn)樸。
傅俊、李明瑜夫婦與李父的間隙很深，又一直在底層掙扎，與李家大多在教育界的親戚也沒有來往。
張恪臨走前對(duì)傅俊說：“海州控股的總經(jīng)理其實(shí)是由我爸爸兼任的，李明學(xué)人倒不錯(cuò)，有機(jī)會(huì)熟悉的?！?
張恪本打算回家睡覺，沒想到一耽擱又到深夜，對(duì)小叔說：“要不到我住的地方喝杯咖啡提提神？”
張知非一直認(rèn)為張恪沒跟他實(shí)說錦
湖對(duì)沙田舊城改造的想法，還以為他在邵至剛、盛青、吳天寶面前無法說實(shí)話，就算張恪不邀請(qǐng)他到富貴園小區(qū)喝咖啡，他也會(huì)纏著過去。
“錦湖為什么對(duì)沙田那里沒興趣？你現(xiàn)在不是將錦湖讓給謝晚晴來主導(dǎo)嗎，何況你爸爸又不管這一塊，你擔(dān)心什么？”
“銀行對(duì)貸款控制很嚴(yán)，錦湖貸來的幾千萬還是走的上層路線，份額都分到下面的造紙廠，必須定向投資對(duì)這些造紙廠進(jìn)行技改，憑借自有資金，連一塊像樣的地都圈不到，更不談將地上的舊建筑拆除重新添磚加瓦了?！?
“錦城能從新加坡新城集團(tuán)拉來資金，錦湖背后的海裕就沒有一點(diǎn)能耐？”
吸引外資投入商業(yè)地產(chǎn)的思路倒是不錯(cuò)，九七年之前，很多地方紛紛借鑒，卻不料九七年?yáng)|南亞金融風(fēng)暴襲來，這些資金潰逃式撤離，因而對(duì)國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的重創(chuàng)甚深。錦城集團(tuán)這時(shí)候以股權(quán)投資的形式從新加坡新城集團(tuán)籌集資金，并不是拿單個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目來籌集資，相對(duì)來說穩(wěn)定性好一些，但是并不意味他們?cè)谏程锱f城改造的項(xiàng)目里也能如魚得水。
張恪見小叔的態(tài)度有些堅(jiān)持，問道：“小叔是自己想進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)，還是宏遠(yuǎn)其他的股東一致這么決定?！?
“我雖然是宏遠(yuǎn)的總經(jīng)理，但是只占宏遠(yuǎn)不到三分之一的股份，我個(gè)人傾向于緊跟著錦湖的步驟，至少也要等青龍橋到四鳳橋段的河道疏浚完之后，才是穩(wěn)妥的時(shí)機(jī)?！?
原來轉(zhuǎn)進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)，是宏遠(yuǎn)公司全體股東的決策，當(dāng)初看到宏遠(yuǎn)定名為“宏遠(yuǎn)實(shí)業(yè)”，而非“宏遠(yuǎn)工程”，就可以看到從宏遠(yuǎn)公司組建之初各大股東就有大肆發(fā)展的念頭，現(xiàn)在他們看到沙田舊城改造是進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)的好機(jī)會(huì)，
張恪輕輕嘆了一口氣，想不到宏遠(yuǎn)也要跟著進(jìn)去，說道：“我可以很明白跟小叔你說，錦湖兩年內(nèi)不會(huì)在海州圈地，宏遠(yuǎn)那邊急也沒有用，市政府這時(shí)還只是先拿一塊地出來試水，西片要不要一次全拆除，誰都不能確定，宏遠(yuǎn)先做好準(zhǔn)備也不遲?！?
張知非說道：“你們以為大家都等得及？四鳳橋那里讓你搗了一下，一畝地沒有百十萬拿不下來，現(xiàn)在你爸你又在通棉四廠的地方上搞什么小商品批發(fā)市場(chǎng)，等小商品批發(fā)市場(chǎng)改造成型，四城之內(nèi)就別想拿便宜錢買地。現(xiàn)在大家都在趕這個(gè)時(shí)間差，不會(huì)同意市政府拖延到小商品市場(chǎng)建成之后才出地的。”
一切都是地價(jià)惹的禍，很多人都想在沙田屯地啊，不止宏遠(yuǎn)一家，只怕邵至剛也是陽(yáng)奉陰違的沒有聽進(jìn)他的勸告。單純從土地價(jià)值來看，只有企業(yè)內(nèi)部的資金充足，什么時(shí)候圈地，都不能說時(shí)機(jī)還嫌太早，有些事情不不會(huì)完全依舊張恪設(shè)想的進(jìn)程去發(fā)展。
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