夏想并不急于去查明喬白田的關系,因為他知道,喬白田肯定會主動現(xiàn)身。
當然,對兩家房地產(chǎn)公司的后臺,陳風心知肚明,不過夏想不會去直接問陳市長,那樣顯得他太幼稚也太沒有智慧了,也會因此被陳風看扁。同樣的事情,同樣的麻煩,由他自己解決,不需要動用市長光環(huán)就盡量不用,畢竟屬于自己的份內(nèi)之事,要是事事都要請教市長,用不了多久,他就會被打入冷宮。
送曹殊黧回宿舍,夏想就勉強在房間中過了一夜,第二天一早就趕去上班。還好興榮小區(qū)和市政府之間有直達車,不用倒車。
二十里鋪村僵持不下,吳港得還是照去無誤,不過還是袖手旁觀,惹得承建商吉成地產(chǎn)大為不滿,聲稱他們?yōu)槭姓艖n解難,市政府不給他們政策上的支持,反而還向著村民,真是豈有此理。吳港得也不是省油的燈,當即反駁說如果吉成地產(chǎn)覺得拿下二十里鋪有困難的話,市政府可以換一家承建商。
夏想直接跳過二十里鋪不管,就等喬白田現(xiàn)身,他現(xiàn)在關注的是劉家營村的開發(fā)。因為承建劉家營村的開發(fā)商,正是達才集團。
達才集團的老總成達才幾乎是燕省房地產(chǎn)業(yè)界的傳奇。
早年成達才只是市直機關的一名辦事員,一個偶然的機會,他無意中得知一塊地皮即將拍賣的消息。他就拿出全部積蓄,送了單位的領導,領導就將地皮的具體運作權交給他。成達才也不知道從哪里得知了消息,知道地皮即將升值,就找到一家公司,以極低的價格將地皮抵押給公司,簽定的協(xié)議是,他在半年之內(nèi)收后地皮,價格比現(xiàn)在高百分之十,如果到時他收不回,地皮就歸公司所有。但是在半年之內(nèi),他可以隨時出資收回,公司也必須按照規(guī)定只能賣給他。
公司同意了,認為是一筆只賺不賠的賣買。
成達才拿到公司給他的錢,拿出三分之一送給了單位領導。十幾萬元在當時是一筆不小的數(shù)目,領導收下后,就將地皮以極低的價格賣給了成達才,價格正好是公司所付款項剩下的三分之二。等于是成達才完全用公司的錢,平空得到了地皮。
地皮由運作權變成了所有權,突然就傳出了燕市要整體規(guī)劃的消息,地皮迅速升值十幾倍。成達才穩(wěn)坐不動,一直到
半年期的頭一天,他突然找到公司,按原先價格多付了百分之十給公司,然后又迅速和另一家公司簽定了協(xié)議,賣價提高近20倍以上。
成達才撈到了平生的第一桶金。
從此他辭職下海,以十分嫻熟的手段炒作地皮,迅速完成了資本積累。1993年時成立了達才集團,陸續(xù)在燕市、燕省,甚至京城和海南,開發(fā)了不少樓盤,到1999年時,資產(chǎn)已經(jīng)超過100億。
成達才是個人物不假,但他最初的發(fā)家手段也不怎么光明,不過說實話,房地產(chǎn)業(yè)的貓膩太多了,不可能干凈得了,只要大面上過得去就行,但正是因為房地產(chǎn)中間的水份和利潤,每一個房產(chǎn)公司背后,都會站著一個強有力的推手。
讓夏想想不通的是,不管是后世,還是現(xiàn)在,他始終不知道達才集團的后臺是誰。雖然他也懷疑過是高成松,后來經(jīng)過一番深思,認為高成松上臺之時,達才集團已經(jīng)成了龐然大物,高成松已經(jīng)不可能動得了達才集團。達才集團是燕省的一面旗幟,高成松也不會自毀長城,所以他和達才集團的關系,是相互需要,甚至他還有求于達才集團的方面多一些,只要他想要政績的話。
那么在達才集團最開始擴張的頭幾年,誰才是達才集團幕后強有力的支持者?
讓夏想最感興趣的不是達才集團本身,也不是成達才,而是將達才集團推到今天高度的那個從未露面的神秘人物。因為他知道,一個房產(chǎn)商的崛起,從來都是一個人在前臺,一個人在幕后,只有既有商業(yè)運作方面的人才,又有政治智慧卓越的人物,二人齊心,才能塑造出達才集團這樣一個商業(yè)帝國。
一直不為人所知的那個達才集團的締造者之一,不管他是在臺上還是已經(jīng)退下,他都擁有無可比擬的影響力和關系網(wǎng)。如果將陳風和曹永國綁在達才集團的戰(zhàn)車上,沖突暴發(fā)時,高成松也未必敢以硬碰硬,他必須顧忌達才集團的影響力。
夏想為他突如其來的絕妙想法興奮不已。
只是想要接觸到達才集團已經(jīng)很難,想要摸到達才集團背后的那一只手,更是難如登天。
吳港得和曲雅欣都不在,夏想就叫上鐘義平,要了一輛車,直奔劉家營而去。
改造小組只有三輛車,都是面包,經(jīng)常不夠用,夏想就琢磨著從哪里要一輛車。找高海不是不行,不過他是來干活來了,不是添亂來了,能不麻煩人就盡量不麻煩。
對,就找喬白田要,替他解決一個麻煩之后,他要是不知道表示表示,就太不會做人了。夏想打定了主意,笑著對鐘義平說:“小鐘,交給你一個任務……”
鐘義平急忙點頭:“我聽著呢,夏主任。”
“下次喬白田喬總來辦公室的時候,你機靈點,及時出現(xiàn)提醒一下,就說我們的車壞了,沒法出行了。”
“我記下了,夏主任,一定辦到?!辩娏x平也不問為什么,很堅定地點頭同意。夏想暗道,小伙子還真不錯,以后只要立場堅定,再機靈靈活一些,可以培養(yǎng)。
劉家營村位于燕市南邊,離市政府不算近,將近一個小時才到。一到劉家營夏想就發(fā)現(xiàn),現(xiàn)場秩序井然有序,沒有垃圾遍地的景象,推土機已經(jīng)將大部分民房推平,只有幾棟民房還頑強地站立在荒地之上,顯然也是沒有談妥的釘子戶。
達才集團已經(jīng)建起了圍墻,蓋好了臨時辦公室,夏想來到辦公室門前,站著豎立的施工牌下面,瞇著眼睛看了起來。
達才集團要在此處興建一處高檔小區(qū)――寶興花園,因為地理位置優(yōu)越,小區(qū)將會是燕市目前最高檔最有品味的新型住宅區(qū)。夏想看了一會兒,慢慢地笑了,心里有了主意。
他敲開辦公室的門,一個一身職業(yè)女裝的女職員起身迎接:“你好,請問你找誰?”
“我找沈經(jīng)理?!毕南肟吹酵饷娴氖┕づ粕蠈懼捻椖控撠熑耸巧蛄⒋海瑧撌沁_才集團的中層。
在問清了夏想身份之后,女職員不敢怠慢,急忙到里間去找沈立春。片刻之后,一個西裝革履年約30的男子大步出來,熱情地和夏想握手:“早就聽說改造小組辦公室新來了一位副主任,一直沒有時間去拜訪,沒想到夏主任親自來訪,真是榮幸,快請坐,小劉,快上茶?!?
燕市的圈子說大也大,說小也小,他才來幾天,估計關注城中村開發(fā)的開發(fā)商,以及各方面都有利益牽涉的人,已經(jīng)把他的履歷打聽得一清二楚。
夏想也熱情而客氣地和沈立春客套幾句,然后他就開門見山地說明了來意:“達才集團作為燕市最有實力的房地產(chǎn)開發(fā)商,劉家營村又位于市中心地帶,為什么不在這里建高層住宅?以后燕市的小區(qū)的發(fā)展方向?qū)歉邔雍投鄬庸泊娴亩嘣腋邔右灿欣岣哌_才集團的整體形象,作為燕市第一個吃螃蟹的人,達才集團將會獲得意想不到巨大的附加利益?!?
沈立春愣在當場。
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