第兩百二十八章成交

楊波繞著院子走了一圈，羅耀華知道楊波要買下四合院，頓時(shí)就是驚訝地走過(guò)來(lái)，“這院子不夠大啊，至少也要買個(gè)兩進(jìn)三進(jìn)的四合院吧！”

楊波瞥眼看向羅耀華，“真是不當(dāng)家不知柴米貴，這處院子至少也要一千萬(wàn)，如果是兩進(jìn)的院子，恐怕兩千萬(wàn)止不住，三進(jìn)的院子，至少要五千萬(wàn)，壓根不是我這種平民百姓能夠承受得了的?！?

羅耀華被噎住了，“你早說(shuō)啊，少了多少，我可以借給你??！”

楊波朝著四周看了看，“這處院子就不錯(cuò)，我看這樣好了，我先把這處院子買下來(lái)，接下來(lái)如果真是遇到了合適的兩進(jìn)三進(jìn)的院子，你再借錢給我！”

羅耀華翻了翻眼睛，“你是這樣打算的啊，拿著我的錢做投資，真是精明！”

楊波笑了笑，轉(zhuǎn)頭看到魏老頭走出來(lái)，“老爺子，如何？”

魏老頭朝著里面看了一眼，“咱們屋里詳談?！?

楊波點(diǎn)頭，跟著魏老頭朝著屋內(nèi)走過(guò)去，他有些興奮，因?yàn)樗肋@件事情算是成了一半，四合院并不像羅耀華所說(shuō)的那樣簡(jiǎn)單，畢竟數(shù)量極為有限，很多人不愿意出售，想要找一處并不那么容易。

兩人坐下，魏老頭看向楊波，直道：“楊先生給我出了一個(gè)不錯(cuò)的主意，如果你能給出一個(gè)合適的價(jià)位，咱們就可以成交了。”

楊波看向魏老頭，“這樣可不地道，您說(shuō)個(gè)價(jià)吧！”

魏老頭也沒(méi)有猶豫，“一千八百萬(wàn)！”

楊波皺眉，零五年正是房?jī)r(jià)風(fēng)起云涌的年份，今年以來(lái)，房?jī)r(jià)漲勢(shì)很快，但是對(duì)方所出一千八百萬(wàn)的價(jià)格，高出市場(chǎng)價(jià)太多，而楊波對(duì)這處宅子的估價(jià)只有一千萬(wàn)。

“一千八百萬(wàn)，算下來(lái)均價(jià)接近六萬(wàn)，而這附近類似的交易，均價(jià)應(yīng)該在三萬(wàn)左右，我覺(jué)得九百五十萬(wàn)算是相對(duì)合理的價(jià)位?！睏畈ǖ?。

魏老頭皺眉，他提出這個(gè)價(jià)位是有他自己的目的，按照楊波所說(shuō)，至少要投資八百多萬(wàn)人民幣，才能取得綠卡，房子如果能夠賣出一千八百萬(wàn)，至少也還剩下一千萬(wàn)，這對(duì)于他們接下來(lái)的生活很有幫助。

“楊先生，你也應(yīng)該知道，這棟宅子是我賴以生存的基礎(chǔ)，也是我的生意，如果把宅子賣掉，我就真的沒(méi)有地方去了?！蔽豪项^看向楊波，“想必楊先生也應(yīng)該明白這個(gè)道理?！?

楊波坐在實(shí)木椅子上，看向魏老頭，“一千八百萬(wàn)太高，我最高能夠出到一千兩百萬(wàn)！如果魏老板覺(jué)得不滿意的話，那就沒(méi)有什么辦法了?！?

魏老頭指著滿屋子的瓷器道：“這些實(shí)木家具，這些陳設(shè)，應(yīng)該也值不少錢的！”

楊波朝著茶幾處看了一眼，“咱們都是明白人，這房間里的物件價(jià)值多少錢，一眼看過(guò)去就能知道！”

魏老頭無(wú)計(jì)可施，猶豫了好半響，“我要再打一個(gè)電話。”

楊波點(diǎn)頭同意道：“好！”

很快，魏老頭走了回來(lái)，他點(diǎn)頭道：“一千兩百萬(wàn)，成交！”

羅耀華瞪眼看著兩人握手，很快就擬定了一份合同，雙方簽約。

付了帳，楊波終于是拿到了宅子的鑰匙，魏老頭也不打算過(guò)多停留，他平時(shí)并不是在這里居住，而是在附近不遠(yuǎn)處的一個(gè)小區(qū)。

很快，魏老頭收拾了東西，兩人一同到房產(chǎn)中心，辦理了過(guò)戶手續(xù)，這棟房子算是被楊波拿下了。

劉胖子呵呵笑道：“我這本來(lái)是介紹你們掏老宅子，沒(méi)有想到真是淘到了老宅子，還買了下來(lái)！”