她先點(diǎn)開中介內(nèi)部的房源系統(tǒng)，輸入商鋪地址。

系統(tǒng)里跳出的基礎(chǔ)信息顯示，這套商鋪2018年由張強(qiáng)以180萬購入，2020年曾抵押給a銀行，后續(xù)再無更新記錄。

“抵押狀態(tài)沒解除，還敢掛急售？”周漫雨心里犯疑，立刻撥通了銀行信貸部老楊的電話——這人是她常年合作的資源，查抵押信息很方便。

“漫雨啊，你說的這套商鋪，抵押早逾期了！”老楊的聲音從聽筒里傳來，“張強(qiáng)

2020年用它貸了

300萬，還了兩年就斷供，現(xiàn)在逾期快半年，我們銀行已經(jīng)準(zhǔn)備申請強(qiáng)制執(zhí)行了?！?

周漫雨握著手機(jī)的手緊了緊：“除了你們銀行，他還有其他抵押嗎？”

“這我不清楚，你得去司法系統(tǒng)查，說不定還有其他債主?！?

掛了電話，周漫雨立刻收拾東西去政務(wù)服務(wù)中心。

她熟門熟路地來到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口，遞上中介從業(yè)資格證和查檔申請：“麻煩查一下這套房子的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，還有產(chǎn)權(quán)人張強(qiáng)的關(guān)聯(lián)信息?！?

窗口工作人員敲擊鍵盤片刻，抬頭看她的眼神帶著同情：“這套商鋪現(xiàn)在是輪候查封狀態(tài)，三家法院先后封的，你看——”

屏幕上跳出三條查封記錄，分別來自市中院（工商銀行申請）、區(qū)法院（索林貸款公司申請）、鐵路法院（自然人梁淑宇申請），查封理由全是債務(wù)糾紛。

“謝謝?！敝苈暧浵氯曳ㄔ旱穆?lián)系方式，又去隔壁的工商查詢窗口。

輸入張強(qiáng)的身份證號(hào)后，系統(tǒng)顯示他名下曾有三家商貿(mào)公司，分別做建材、家電批發(fā)，均在

2023年下半年注銷，每家公司都有未結(jié)清的供應(yīng)商欠款，金額從十幾萬到幾十萬不等。

“又是債務(wù)！”周漫雨揉了揉太陽穴，心里大概有了輪廓——張強(qiáng)大概率是資金鏈斷了。

離開政務(wù)大廳，她驅(qū)車去商鋪附近的中介門店“掃聽”。

同行老李見了她，遞過來一支煙：“你也盯上張強(qiáng)那套商鋪了？別碰！我上個(gè)月就跟過，這哥們兒賭球輸了上百萬，又跟風(fēng)買虛擬貨幣虧了不少，到處借錢，連他親戚都被坑了?，F(xiàn)在債主天天堵他門，他急著賣鋪套現(xiàn)跑路呢！”

周漫雨心里一沉，又追問：“他有沒有跟其他中介接觸過？”

“怎么沒有！前前后后找了五六家，都要求全款，還不接受資金監(jiān)管，說要‘快錢’。我們查了產(chǎn)權(quán)有問題，都不敢推?！崩侠钇财沧?，“你也別費(fèi)這勁了，風(fēng)險(xiǎn)太大，搞不好還得被卷進(jìn)官司里?！?

回到自己門店，周漫雨立刻整理核查到的信息：工商銀行

300萬抵押貸逾期、索林公司

180萬本息、自然人梁某120萬借款，合計(jì)

600萬債務(wù)；商鋪被三家法院輪候查封，產(chǎn)權(quán)凍結(jié)；張強(qiáng)名下公司注銷、欠款累累，且有賭博+投資失敗的背景，急欲套現(xiàn)跑路。