國(guó)土局長(zhǎng)向遠(yuǎn)山是一個(gè)快五十歲的干瘦男子，總是一副有氣無(wú)力的模樣，就像是從來(lái)睡覺(jué)沒(méi)有睡醒的樣子，牙齒稀黃，右手拇指、食指和中指都呈現(xiàn)出一種煙熏黃，一看就知道是一個(gè)老煙槍。
合上資料，我丟給向遠(yuǎn)山一支中華，向遠(yuǎn)山接過(guò)，熟練的點(diǎn)燃，吸了一口，即便是在縣長(zhǎng)面前，向遠(yuǎn)山也顯得很沉靜，和其他縣局行的一把手們比起來(lái)，向遠(yuǎn)山要悠然自得許多。
“老向，現(xiàn)在咱們縣里土地出讓主要采取什么方式？?jī)r(jià)格如何？”
我也知道這個(gè)家伙是個(gè)老狐貍，雖然是從鄒厚山時(shí)代爬起來(lái)的，但是在李永倉(cāng)擔(dān)任縣委書(shū)記之后一樣沒(méi)有動(dòng)他，這就足以證明這個(gè)家伙的‘深厚功力’了。
“協(xié)議轉(zhuǎn)讓為主，價(jià)格么，不好說(shuō)，情況迥異，各個(gè)地塊都不一樣，但總體來(lái)說(shuō)，咱們陵臺(tái)不能和淮鞍那邊比，缺乏商業(yè)氣息，又沒(méi)有像樣的工業(yè)，城市人口少，所以地價(jià)比較低?！?
向遠(yuǎn)山尋摸著這位新縣長(zhǎng)突然間要自己把近兩年來(lái)的大宗土地出讓情況整理出來(lái)，究竟是啥意思？不過(guò)縣長(zhǎng)既然吩咐了，他也只能照辦，何況這也不是什么秘密，也就羅列了一個(gè)明細(xì)表。
“協(xié)議出讓?zhuān)楷F(xiàn)在縣里土地出讓?zhuān)€沒(méi)有搞招、拍、掛？”我隨口問(wèn)道。
“招拍掛？倒是有這個(gè)說(shuō)法出來(lái)了，但是一來(lái)招拍掛只是上邊提倡，但是并沒(méi)有正式文件硬性要求，比起招拍掛來(lái)，協(xié)議出讓可供縣里邊操作的余地要大得多。
比如，縣里要引進(jìn)一家企業(yè)工業(yè)用地，如果采取招拍掛方式，可能會(huì)被其他單位拿下，但是這些單位拿下可能就不能帶來(lái)令人滿意的就業(yè)和稅收，而能帶來(lái)的就業(yè)和稅收的企業(yè)，又會(huì)覺(jué)得土地價(jià)格過(guò)高，所以現(xiàn)在普遍都沒(méi)有采取招拍掛的方式。”向遠(yuǎn)山皺起了眉頭，慢吞吞的道。
“現(xiàn)在河?xùn)|的土地價(jià)格在多少一畝？我是指商業(yè)和居住用地?！蔽乙诧@得很恬淡。
“唔！兩萬(wàn)到五萬(wàn)之間不等，要看地段?！?
向遠(yuǎn)山想了想，道：“這是指沒(méi)有拆遷的地塊，如果有拆遷，那拆遷費(fèi)用就得打入地價(jià)中?！?
“唔！我知道了?！蔽尹c(diǎn)了點(diǎn)頭，道：“老向，咱們縣的地價(jià)實(shí)在太便宜了一些。”
“葉縣長(zhǎng)，咱們陵臺(tái)縣城，充其量也只能算是一個(gè)鎮(zhèn)甸，你沒(méi)有成規(guī)模的企業(yè)，也不是什么交通樞紐，又不是地區(qū)中心城市，商業(yè)不發(fā)達(dá)，也就是一個(gè)農(nóng)村物資集散地，你能指望地價(jià)有多高？
這么些年來(lái)，除了行政占地和一些機(jī)關(guān)修了些家屬樓外，陵臺(tái)縣轉(zhuǎn)讓土地并不多，尤其是工業(yè)用地，數(shù)量更小，大華公司和三葉公司這兩家企業(yè)占地?cái)?shù)量就超過(guò)了前幾年工業(yè)用地的總合。”
向遠(yuǎn)山有些感慨的道：“咱們每年用地指標(biāo)都從來(lái)沒(méi)有用夠過(guò)，嗯！除了去年不算?！?
我想了想，問(wèn)道：“那咱們陵臺(tái)縣房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展怎么樣？”
“房地產(chǎn)？”
向遠(yuǎn)山噗哧一聲笑出聲來(lái)，道：“陵臺(tái)縣還有啥房地產(chǎn)行業(yè)？嗯！勉強(qiáng)算得上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的也就那么兩三家吧，都是以建筑為主，兼顧著也修那么兩棟商品房，看看哪些在外地做生意掙了點(diǎn)錢(qián)，或者在外地工作替老家父母進(jìn)城買(mǎi)套房子住，咱們陵臺(tái)縣城本地人買(mǎi)房的可沒(méi)幾個(gè)。”
“唔！多少錢(qián)一平方？”我問(wèn)道。
“葉縣長(zhǎng)，莫不是你也想買(mǎi)套房子？或者是，咱們縣政府打算修干部宿舍？”
向遠(yuǎn)山一下子來(lái)了興趣，眼睛中的熱切神色露了出來(lái)，這可是個(gè)新鮮消息，陵臺(tái)縣里干部們可早就盼望著能修新宿舍了。
原來(lái)縣里許多機(jī)關(guān)的住宿樓，破舊狹窄不說(shuō)，而且分布零散，數(shù)量又少，這幾年新進(jìn)參加工作的年輕人，更是只有住機(jī)關(guān)里舊房子改造出來(lái)的單身宿舍，想要分套舊房都不能，干部們也是怨氣滿腹。