成達(dá)才也發(fā)現(xiàn)了夏想，放下剪刀，摘下手套，過(guò)來(lái)和夏想握手：“好久不見(jiàn)，小夏現(xiàn)在是容光煥發(fā)，是不是有什么喜事臨門(mén)？”

在成達(dá)才面前，夏想還是要保持恭謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，他微微彎腰，說(shuō)道：“成總現(xiàn)在達(dá)到了反璞歸真的境界，一旦達(dá)到了大象無(wú)形的高度，就和我等俗人拉開(kāi)了距離。金錢(qián)之上的差距也許還有希望趕上，但境界之上的差距，有時(shí)候終其一生也無(wú)法追趕?！?

成達(dá)才哈哈大笑：“不得不說(shuō)，小夏，你的話(huà)很中聽(tīng)?？磥?lái)官場(chǎng)還真是歷練人，現(xiàn)在你比以前更成熟，也更會(huì)說(shuō)話(huà)了?！?

成達(dá)才現(xiàn)在什么都不缺，金錢(qián)和地位，以及名聲，對(duì)他來(lái)說(shuō)，他現(xiàn)在幾乎是一種高高在上的姿態(tài)俯視眾人。即使龐大如遠(yuǎn)景集團(tuán)者，在房地產(chǎn)行業(yè)，在達(dá)才集團(tuán)面前，也如蹣跚學(xué)步的兒童。后世隨著達(dá)才集團(tuán)擴(kuò)張的步伐邁向全國(guó)，在國(guó)內(nèi)有名的地產(chǎn)大亨之中，成達(dá)才也占有一席之地。

小院內(nèi)有幾棵果樹(shù)已經(jīng)長(zhǎng)得枝繁葉茂，桃樹(shù)和杏樹(shù)上已經(jīng)掛滿(mǎn)了累累碩果，蘋(píng)果樹(shù)卻剛剛開(kāi)花，果樹(shù)中間，有幾把椅子和幾張方桌，上面擺放著一個(gè)正在加熱的茶壺，成達(dá)才和夏想分別落座。

夏想也不等成達(dá)才動(dòng)手，主動(dòng)倒好了茶遞給成達(dá)才。成達(dá)才也不客氣，伸手接過(guò)，目光看向遠(yuǎn)處的陽(yáng)光城，正好陽(yáng)光打在他的臉上，他微微瞇著雙眼，感慨地說(shuō)道：“今后，房地產(chǎn)要進(jìn)了快速發(fā)展的時(shí)期，是好事，也是壞事，是一把非常鋒利的雙刃劍。房地產(chǎn)業(yè)在帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，又不可避免地因?yàn)榉績(jī)r(jià)過(guò)高而導(dǎo)致大部分人買(mǎi)不起房子，盡管可以提升gdp，可以給地方政府帶來(lái)政績(jī)，但是卻只是國(guó)家之福，并非百姓之幸?！?

成達(dá)才一席話(huà)頓時(shí)讓夏想肅然起敬！

商人重利，處處以利益為先，向來(lái)是只顧賺錢(qián)不管道義，更不在乎百姓的死活。不管是任何時(shí)代，只要有災(zāi)難來(lái)臨之時(shí)，都不缺乏發(fā)國(guó)難財(cái)?shù)纳倘?。豆腐渣工程、非典時(shí)囤積板藍(lán)根等等，以及后來(lái)囤積白蘿卜和綠豆高價(jià)銷(xiāo)售，例子舉不勝舉。除了以上品行敗壞的商人之外，大部分還算遵紀(jì)守法的商人，也從來(lái)不會(huì)考慮社會(huì)的承受能力和百姓的生存艱難，在他們眼中，天下皆窮我獨(dú)富才是最好的結(jié)果。

房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展到后世，房?jī)r(jià)之高，已經(jīng)成了社會(huì)的毒瘤。割之，有可能引發(fā)連鎖反應(yīng)，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)倒退甚至崩潰。不割，任由畸形的房地產(chǎn)發(fā)展下去，早晚會(huì)和日本因?yàn)榉績(jī)r(jià)虛高最終導(dǎo)致了十幾年的經(jīng)濟(jì)衰退一樣，而將十幾年改革開(kāi)放的成果毀之一旦。作為社會(huì)的癌癥，高昂的房?jī)r(jià)不僅僅是房地產(chǎn)商不肯降價(jià)，而是地方政府和房地產(chǎn)商綁在一起的隱情，一榮俱榮一損俱損，房?jī)r(jià)能降下才怪。

但不降又不行，因?yàn)榉績(jī)r(jià)過(guò)高，百姓買(mǎi)不起房，房子就會(huì)閑置。閑置就是對(duì)社會(huì)資源的巨大浪費(fèi)，浪費(fèi)的是誰(shuí)的錢(qián)？不是政府的，也不是房地產(chǎn)商的，還是百姓存在銀行中的血汗錢(qián)！所以才有一種說(shuō)法是傻瓜存錢(qián)，聰明人揮霍傻瓜的存款。

當(dāng)閑置的資源如滾雪球一樣越來(lái)越大，破產(chǎn)的房地產(chǎn)商越來(lái)越多，銀行的虧空越來(lái)越數(shù)額巨大之時(shí)，總有一天會(huì)走到一個(gè)臨界點(diǎn)。一旦爆發(fā)出來(lái)，引發(fā)信任危機(jī)，老百姓發(fā)現(xiàn)銀行之中無(wú)錢(qián)可取時(shí)，地方政府發(fā)現(xiàn)gpd數(shù)據(jù)都是紙上數(shù)據(jù)之時(shí)，房地產(chǎn)商的大量現(xiàn)房養(yǎng)了豬養(yǎng)了老鼠之時(shí)，經(jīng)濟(jì)就會(huì)硬著陸。硬著陸的概念是，飛機(jī)起落架壞了，迫降

――后果可想而知。

日本的前車(chē)之鑒，結(jié)果導(dǎo)致了十幾年的經(jīng)濟(jì)衰退，只可惜，房地產(chǎn)商連同地方政府一起，掩耳盜鈴，或是充耳不聞，甚至干脆當(dāng)起了鴕鳥(niǎo)。為什么？不是他們沒(méi)有長(zhǎng)遠(yuǎn)目光，不是他們不清楚總有一天肥皂泡會(huì)破滅，但現(xiàn)階段有利益可得，為什么要主動(dòng)放棄即將到手的好處？破滅就破滅，反正他們撈足了政治資本也賺夠了錢(qián)，經(jīng)濟(jì)危機(jī)來(lái)臨之時(shí)，又不會(huì)影響到他們的生活，不會(huì)降低一點(diǎn)生活質(zhì)量。

因此在明知前路必有陷阱之時(shí)，真正身居高層的人卻絲毫不用擔(dān)心，因?yàn)樗麄冇泻舐房赏?。?dāng)然，造成房?jī)r(jià)虛高也不能完全歸罪于房地產(chǎn)商，也和國(guó)人的劣根性以及盲目跟風(fēng)的習(xí)慣有莫大的關(guān)系。國(guó)人很善良，很容易上當(dāng)受騙。當(dāng)房地產(chǎn)商采用饑餓銷(xiāo)售的策略，花上50元雇民工排隊(duì)買(mǎi)房時(shí)，國(guó)人都信以為真。當(dāng)房產(chǎn)商吹噓銷(xiāo)量大好，如果不下單，第二天就沒(méi)有了現(xiàn)房之時(shí)，國(guó)人信以為真。當(dāng)房地商許諾小區(qū)內(nèi)有花園有幼兒園，各項(xiàng)設(shè)施齊全時(shí)，國(guó)人信以為真。在無(wú)數(shù)次信以為真的情況下，房地產(chǎn)商徹底將買(mǎi)房者玩弄于股掌之間，三天一小漲，五天一大漲，一直漲到了天上。

等國(guó)人醒悟過(guò)來(lái)之后，卻發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)商已經(jīng)被慣出了大爺脾氣，房?jī)r(jià)高高在上，房產(chǎn)商的脾氣也高高在上，甚至在許多大房地產(chǎn)商被地方政府養(yǎng)大之后，連地方政府也要看他們的臉色行事，連國(guó)家的政策他們也可以陽(yáng)奉陰違。

明白過(guò)來(lái)養(yǎng)虎為患之時(shí)，為時(shí)已晚，苦果只能自己咽下。無(wú)數(shù)百姓用兩代人甚至三代人的幸福換取一套房產(chǎn)，安享房奴生活。房奴之后，又陸續(xù)出現(xiàn)車(chē)奴、卡奴和孩奴，真是到了新時(shí)期的今天，卻又重新回到了奴隸社會(huì)。

所以當(dāng)身為燕省最大的房地產(chǎn)商的成達(dá)才說(shuō)出以上的話(huà)之后，夏想怦然心驚，對(duì)成達(dá)才刮目相看。

成達(dá)才微一搖頭，繼續(xù)說(shuō)道：“知道達(dá)才集團(tuán)為什么放棄鋼廠(chǎng)和藥廠(chǎng)的遺留地皮的開(kāi)發(fā)嗎？不是沒(méi)有和遠(yuǎn)景集團(tuán)的一爭(zhēng)之力，而是我已經(jīng)決定達(dá)才集團(tuán)從此以后改變策略，不再在任何一個(gè)城市的市中心開(kāi)發(fā)高價(jià)房，而要向城郊和郊區(qū)發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房，要蓋老百姓住得起的房子，而不是只為了效益只為了地方政府的政績(jī)?nèi)ドw高價(jià)房！一個(gè)企業(yè)家，不能只想著賺錢(qián)，而要有敢有天下先的勇氣，要有造福百姓的決心。”

夏想想起后世國(guó)內(nèi)許多富翁，擔(dān)心被人勸捐而不參加慈善家會(huì)議，就覺(jué)得國(guó)人確實(shí)缺乏一種大同思想，也是許多傳統(tǒng)文化的缺失，連“窮則獨(dú)善其身，富則達(dá)濟(jì)天下”都做不到，只做守財(cái)奴，養(yǎng)了一群無(wú)所事事不學(xué)無(wú)術(shù)的富二代……

古人云：君子之澤，五世而斬，實(shí)際上據(jù)國(guó)外統(tǒng)計(jì)，百分之八十以上的家族企業(yè)傳不到第三代！

不過(guò)對(duì)于成達(dá)才的豪壯語(yǔ)，夏想只是認(rèn)同大部分，因?yàn)樗仓莱蛇_(dá)才做的是生意，不是慈善事業(yè)，即使要建經(jīng)濟(jì)適用房，也要考慮到贏(yíng)利的問(wèn)題，否則事業(yè)也做不長(zhǎng)久。他點(diǎn)頭贊嘆：“成總胸懷天下，心系蒼生，確實(shí)讓人可敬可嘆。燕市目前的戰(zhàn)略是向東南發(fā)展，成總的陽(yáng)光城是搶占先機(jī)，先發(fā)制人。目前不管是地皮還是附屬設(shè)施，都可以節(jié)省大批資金……只希望成總以后也嚴(yán)格控制房?jī)r(jià)，等東南部熱起來(lái)之后，房?jī)r(jià)的上漲控制在一個(gè)合理的范圍之內(nèi)才好。”

成達(dá)才被夏想一語(yǔ)道破玄機(jī)，盯了夏想片刻，忽然仰天大笑：“難怪，難怪葉石生也對(duì)你大感興趣，你還真是一個(gè)目光敏銳的年輕人！不錯(cuò)，你說(shuō)對(duì)了，我就是要搶占先機(jī)，在東南之地先占據(jù)至高點(diǎn)，等其他房地產(chǎn)商反應(yīng)過(guò)來(lái)之后，也只能跟在我的后面，房?jī)r(jià)是高是低，也只能以我為標(biāo)準(zhǔn)?！?

和成達(dá)才的策略一樣的是，夏想現(xiàn)在在領(lǐng)導(dǎo)小組，也是出于搶先占領(lǐng)至高點(diǎn)的想法。今天和葉石生會(huì)面，也是出于同樣的考慮。

“是，成總深謀遠(yuǎn)慮，確實(shí)棋高一著?！毕南胗旨皶r(shí)表示了敬意，說(shuō)道，“我想以成總的高瞻遠(yuǎn)矚，肯定不會(huì)只局限于一個(gè)燕市和燕省，既然確定了以后的發(fā)展戰(zhàn)略，下一步的棋，成總應(yīng)該早就想好了落在哪里了吧？”

成達(dá)才微一點(diǎn)頭，還沒(méi)有回答，一抬頭就看到了葉石生出現(xiàn)在大門(mén)口。

夏想急忙起身，和成達(dá)才一起前去迎接葉石生。盡管葉石生只帶了一名司機(jī)前來(lái)，是以私人的身份，但身為省委書(shū)記，什么時(shí)候能分得清他是公是私？成達(dá)才雖然態(tài)度還是十分隨意，但也是恰到好處表現(xiàn)出了恭謹(jǐn)之意。

葉石生先和成達(dá)才寒喧幾句，然后才伸手和夏想握手：“小夏，聽(tīng)你剛才和達(dá)才談得十分投機(jī)，說(shuō)到哪兒了？”

夏想就態(tài)度端正語(yǔ)氣恭敬地答道：“剛才我在聽(tīng)成總的雄才偉略，聽(tīng)他對(duì)達(dá)才集團(tuán)的下一步發(fā)展重點(diǎn)的論述，讓我受益匪淺?！?

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